Quadratmeterpreise Schwarzenbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3061.58 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3322.14 € / m² |
| Grundstückspreise | 455.98 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzenbach in der Region Niederösterreich 3257 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.75 % gestiegen ist. Schwarzenbach liegt auf Platz 5780 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzenbach beträgt 3257 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzenbach
| Stadt: | Schwarzenbach |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 2803, 3341, 3342, 3931, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzenbach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 3257 € |
| 2023 | 3005 € | | 2022 | 2773 € | | 2021 | 2559 € | | 2020 | 2361 € | | 2019 | 2179 € | | 2018 | 2011 € | | 2017 | 1856 € | | 2016 | 1713 € | | 2015 | 1581 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzenbach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 3257 € / m² | = 130.280,00 € |
| 75 m² | X 3257 € / m² | = 244.275,00 € |
| 120 m² | X 3257 € / m² | = 390.840,00 € |
| 180 m² | X 3257 € / m² | = 586.260,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Schwarzenbach
Suchgebiet Schwarzenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.049 € | 290.199 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.135 € | 261.179 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.963 € | 319.219 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwarzenbach zu einem Durchschnittspreis von 3257 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.199 € / m². Die in Schwarzenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.711 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.868 € erzielen.
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