2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwarzensee in der Region Niederösterreich 2383 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.79 % gestiegen ist. Schwarzensee liegt auf Platz 9588 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwarzensee beträgt 2383 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwarzensee
Stadt:
Schwarzensee
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2565,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzensee
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2383 €
2025
2198 €
2024
2027 €
2023
1870 €
2022
1725 €
2021
1591 €
2020
1468 €
2019
1354 €
2018
1249 €
2017
1152 €
2016
1063 €
2015
981 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwarzensee
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwarzensee berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzensee
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
144.172 €
212.326 €
Ø Schneller Verkauf
131.066 €
191.093 €
Ø hochpreisiger Verkauf
157.278 €
233.558 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwarzensee zu einem Durchschnittspreis von 2383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.172 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.326 € / m². Die in Schwarzensee aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.841 € erzielen.
Schwarzensee, Niederösterreich - Ein verstecktes Juwel in Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt im Bundesland Niederösterreich in Österreich, liegt der idyllische Ort Schwarzensee. Ein Ort, der Ruhe und Frieden ausstrahlt, umgeben von unberührter Natur und malerischen Landschaften.
Die Schönheit des Schwarzensees
Der Schwarzensee ist ein Highlight der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach nur Entspannen - der Schwarzensee ist der ideale Ort für alle Naturliebhaber.
Leben und Kultur in Schwarzensee
Auch abseits des Sees hat Schwarzensee, Niederösterreich viel zu bieten. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und laden Besucher gerne zu den zahlreichen Veranstaltungen und Festen des Ortes ein. Von traditioneller österreichischer Musik über kulinarische Spezialitäten bis hin zu kulturellen Ereignissen - Schwarzensee ist ein Ort, der Tradition und Moderne miteinander verbindet.
Die Geschichte von Schwarzensee
Die Geschichte von Schwarzensee reicht weit zurück und ist geprägt von der engen Verbindung zur Natur. Der Name des Ortes leitet sich vom gleichnamigen See ab, der seit jeher eine wichtige Rolle für die Bewohner spielte.
Reisen nach Schwarzensee, Niederösterreich
Egal ob mit dem Auto, dem Zug oder dem Fahrrad - Schwarzensee ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget. Von gemütlichen Ferienwohnungen über moderne Hotels bis hin zu traditionellen Gasthöfen - in Schwarzensee findet jeder die perfekte Unterkunft für seinen Aufenthalt.
Fazit
Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Urlaub - Schwarzensee, Niederösterreich ist ein Ort, der mit seiner Schönheit, Gastfreundschaft und Vielfalt begeistert. Entdecken Sie das versteckte Juwel Österreichs und erleben Sie unvergessliche Momente in Schwarzensee.
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