2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwechatbach in der Region Niederösterreich 4157 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.14 % gestiegen ist. Schwechatbach liegt auf Platz 2433 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwechatbach beträgt 4157 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwechatbach
Stadt:
Schwechatbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2500, 2532, 2534, 2565,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwechatbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4157 €
2025
3861 €
2024
3586 €
2023
3330 €
2022
3093 €
2021
2873 €
2020
2668 €
2019
2478 €
2018
2302 €
2017
2138 €
2016
1986 €
2015
1845 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwechatbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwechatbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwechatbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
251.499 €
370.389 €
Ø Schneller Verkauf
228.636 €
333.350 €
Ø hochpreisiger Verkauf
274.362 €
407.428 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwechatbach zu einem Durchschnittspreis von 4157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 251.499 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 370.389 € / m². Die in Schwechatbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 288.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 352.098 € erzielen.
Schwechatbach, Niederösterreich - Ein Juwel in Österreichs Landschaft
Willkommen in Schwechatbach, einem malerischen Ort im Bundesland Niederösterreich, im Herzen von Österreich. Dieser charmante Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine einladende Gemeinschaft und seine reiche Geschichte.
Lage und Geographie von Schwechatbach
Schwechatbach liegt im Bezirk Baden in Niederösterreich, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit atemberaubenden Aussichten und einer reichen Vielfalt an Flora und Fauna. Es ist nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Wien entfernt, was es zu einem attraktiven Ziel für diejenigen macht, die die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen.
Geschichte von Schwechatbach
Die Geschichte von Schwechatbach ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Der Ort hat eine reiche Geschichte, die von den ersten Siedlern bis in die Gegenwart reicht. Bei einem Spaziergang durch das Dorf kann man zahlreiche historische Gebäude und Denkmäler entdecken, die von der Vergangenheit des Ortes zeugen.
Leben in Schwechatbach
Das Leben in Schwechatbach ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, einer entspannten Lebensweise und einer Wertschätzung für die Natur. Die Bewohner sind stolz auf ihre Heimat und begrüßen Besucher mit offenen Armen. Es gibt zahlreiche Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und die den lokalen Zusammenhalt fördern.
Ausflugsziele in und um Schwechatbach
Es gibt viele Möglichkeiten, das umliegende Gebiet von Schwechatbach zu erkunden. Ob Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur ein gemütlicher Spaziergang durch die Landschaft - es gibt für jeden etwas. Zudem ist Schwechatbach ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die nahe gelegene Stadt Wien oder zu anderen Sehenswürdigkeiten in Niederösterreich.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind - Schwechatbach in Niederösterreich bietet all das und noch mehr. Entdecken Sie diesen charmanten Ort selbst und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern!
Entdecken Sie Schwechatbach, Niederösterreich - wo Österreichs Herz schlägt.
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