Immobilienpreise & Grundstückspreise Schwechatbach Quadratmeterpreise 2022
| Wohnungspreise | 4406.72 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4781.76 € / m² |
| Grundstückspreise | 656.32 € / m² |
Am 04.10.2022 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwechatbach in der Region Niederösterreich 4688 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.11 % gestiegen ist. Schwechatbach liegt auf Platz 1525 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwechatbach beträgt 4688 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwechatbach
| Stadt: | Schwechatbach |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 2500, 2532, 2534, 2565, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwechatbach
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2022 | 4688 € |
| 2021 | 4355 € | | 2020 | 4046 € | | 2019 | 3759 € | | 2018 | 3492 € | | 2017 | 3244 € | | 2016 | 3014 € | | 2015 | 2800 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwechatbach
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 4688 € / m² | = 187.520,00 € |
| 75 m² | X 4688 € / m² | = 351.600,00 € |
| 120 m² | X 4688 € / m² | = 562.560,00 € |
| 180 m² | X 4688 € / m² | = 843.840,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Schwechatbach
Suchgebiet Schwechatbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwechatbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwechatbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.625 € | 417.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 257.841 € | 375.931 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.408 € | 459.471 € |
Im Jahr 2022 werden Wohnungen in Schwechatbach zu einem Durchschnittspreis von 4688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.625 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 417.701 € / m². Die in Schwechatbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 324.879 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.074 € erzielen.
Immobilienpreise in Schwechatbach, Österreich (4688 €) im internationalen Vergleich
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