Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Schwechatbach Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise4165.14 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4519.62 € / m²
Grundstückspreise620.34 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwechatbach in der Region Niederösterreich 4431 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.87 % gestiegen ist. Schwechatbach liegt auf Platz 1983 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schwechatbach beträgt 4431 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schwechatbach

Allgemeine Informationen über Schwechatbach

Stadt:Schwechatbach
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2500, 2532, 2534, 2565,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schwechatbach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20244431 €
20234083 €
20223762 €
20213466 €
20203194 €
20192943 €
20182712 €
20172499 €
20162303 €
20152122 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwechatbach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4431 € / m²= 177.240,00 €
75 m²X 4431 € / m²= 332.325,00 €
120 m²X 4431 € / m²= 531.720,00 €
180 m²X 4431 € / m²= 797.580,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schwechatbach

Ort Quadratmeterpreis
Sooß4530 €
Einöde3479 €
Pfaffstätten3479 €
Tribuswinkel3644 €
Lichtenwörth2759 €
Eggendorf2729 €
Zillingdorf2729 €
Hornstein / Vorištan2670 €


Suchgebiet Schwechatbach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwechatbach berechnet wurde.

Immobilienpreise Schwechatbach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwechatbach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis268.076 €394.803 €
Ø Schneller Verkauf243.706 €355.322 €
Ø hochpreisiger Verkauf292.446 €434.283 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwechatbach zu einem Durchschnittspreis von 4431 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.076 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.803 € / m². Die in Schwechatbach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.069 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.306 € erzielen.
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