Immobilienpreise in ÖsterreichImmobilienpreise in Österreich regional analysiert

Immobilienpreise & Grundstückspreise Schwechatbach Quadratmeterpreise 2022



Wohnungspreise4406.72 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4781.76 € / m²
Grundstückspreise656.32 € / m²


Am 04.10.2022 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwechatbach in der Region Niederösterreich 4688 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.11 % gestiegen ist. Schwechatbach liegt auf Platz 1525 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schwechatbach beträgt 4688 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schwechatbach

Allgemeine Informationen über Schwechatbach

Stadt:Schwechatbach
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2500, 2532, 2534, 2565,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schwechatbach

Jahr Preis pro Quadratmeter
20224688 €
20214355 €
20204046 €
20193759 €
20183492 €
20173244 €
20163014 €
20152800 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwechatbach

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4688 € / m²= 187.520,00 €
75 m²X 4688 € / m²= 351.600,00 €
120 m²X 4688 € / m²= 562.560,00 €
180 m²X 4688 € / m²= 843.840,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schwechatbach

Ort Quadratmeterpreis
Sooß4537 €
Einöde3577 €
Pfaffstätten3577 €
Tribuswinkel3458 €
Lichtenwörth2395 €
Eggendorf2677 €
Zillingdorf2677 €
Zillingdorf-Bergwerk2367 €


Suchgebiet Schwechatbach

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwechatbach berechnet wurde.

Immobilienpreise Schwechatbach




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwechatbach


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis283.625 €417.701 €
Ø Schneller Verkauf257.841 €375.931 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.408 €459.471 €

Im Jahr 2022 werden Wohnungen in Schwechatbach zu einem Durchschnittspreis von 4688 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 283.625 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 417.701 € / m². Die in Schwechatbach aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 324.879 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 397.074 € erzielen.


Immobilienpreise in Schwechatbach, Österreich (4688 €) im internationalen Vergleich

Ort Land Quadratmeterpreis
VuadensSchweiz4692 €
LyonFrankreich4693 €
MilanoItalien4694 €
Base Aeria De PollenñaSpanien4754 €
NoordwijkNiederlande4688 €

Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

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