Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Schwerbachgegend Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise2154.48 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2337.84 € / m²
Grundstückspreise320.88 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwerbachgegend in der Region Niederösterreich 2292 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.05 % gestiegen ist. Schwerbachgegend liegt auf Platz 9867 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Schwerbachgegend beträgt 2292 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Schwerbachgegend

Allgemeine Informationen über Schwerbachgegend

Stadt:Schwerbachgegend
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3204,


Entwicklung der Immobilienpreise in Schwerbachgegend

Jahr Preis pro Quadratmeter
20242292 €
20232154 €
20222024 €
20211902 €
20201787 €
20191679 €
20181578 €
20171483 €
20161394 €
20151310 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwerbachgegend

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2292 € / m²= 91.680,00 €
75 m²X 2292 € / m²= 171.900,00 €
120 m²X 2292 € / m²= 275.040,00 €
180 m²X 2292 € / m²= 412.560,00 €



Nahegelegene Städte rund um Schwerbachgegend

Ort Quadratmeterpreis
Weinburg2503 €
Dietmannsdorf2503 €
Engelsdorf2503 €
Luberg2503 €
Königsbach2477 €
Dorf-Au2477 €
Steinklamm2477 €
Deutschbach2477 €


Suchgebiet Schwerbachgegend

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwerbachgegend berechnet wurde.

Immobilienpreise Schwerbachgegend




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwerbachgegend


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis138.667 €204.218 €
Ø Schneller Verkauf126.061 €183.796 €
Ø hochpreisiger Verkauf151.272 €224.639 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwerbachgegend zu einem Durchschnittspreis von 2292 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.667 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.218 € / m². Die in Schwerbachgegend aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.836 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.133 € erzielen.
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