2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwertfegen in der Region Niederösterreich 2977 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.82 % gestiegen ist. Schwertfegen liegt auf Platz 7090 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Schwertfegen beträgt 2977 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Schwertfegen
Stadt:
Schwertfegen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3040,
Entwicklung der Immobilienpreise in Schwertfegen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2977 €
2025
2774 €
2024
2585 €
2023
2409 €
2022
2245 €
2021
2092 €
2020
1950 €
2019
1818 €
2018
1695 €
2017
1580 €
2016
1473 €
2015
1373 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Schwertfegen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Schwertfegen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwertfegen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
180.109 €
265.251 €
Ø Schneller Verkauf
163.735 €
238.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf
196.483 €
291.776 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Schwertfegen zu einem Durchschnittspreis von 2977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.251 € / m². Die in Schwertfegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.152 € erzielen.
Schwertfegen, Niederösterreich, Österreich
Schwertfegen ist ein malerisches Dorf in Niederösterreich, das inmitten der atemberaubenden österreichischen Landschaft liegt. In diesem Artikel werden wir die Highlights von Schwertfegen erkunden, die es zu einem idealen Reiseziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen.
Lage und Umgebung
Schwertfegen befindet sich im Bezirk Melk in Niederösterreich und ist Teil der Marktgemeinde Yspertal. Die natürliche Schönheit der Region macht sie zu einem idealen Ort für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die grünen Hügel, Wälder und Flüsse bieten eine Vielzahl von Aktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Angeln und Bootfahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Schwertfegen mag klein sein, aber es hat den Besuchern viel zu bieten. Ein Highlight ist das Schloss Schwertberg, ein historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte Österreichs bietet.
Die Ysperklamm, eine beeindruckende Schlucht mit Wasserfällen und natürlichen Pools, ist ein weiteres Muss für Besucher. Es gibt auch zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
Unterkünfte und Gastronomie
Schwertfegen bietet eine Auswahl an Unterkünften, von gemütlichen Bed & Breakfasts bis hin zu luxuriösen Hotels. Die lokale Gastronomie ist bekannt für ihre traditionellen österreichischen Gerichte, darunter Wiener Schnitzel, Apfelstrudel und eine Vielzahl von Biersorten.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Schwertfegen in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und herzlichen Gastfreundschaft ist Schwertfegen ein Ort, den Sie auf Ihrer nächsten Reise nach Österreich nicht verpassen sollten.
Planen Sie Ihren Besuch in Schwertfegen, Niederösterreich, und erleben Sie das Beste, was diese charmante österreichische Region zu bieten hat!
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