2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Sollenau in der Region Niederösterreich 2403 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.72 % gestiegen ist. Sollenau liegt auf Platz 9489 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Sollenau beträgt 2403 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Sollenau
Stadt:
Sollenau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2601, 2602,
Entwicklung der Immobilienpreise in Sollenau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
2403 €
2024
2242 €
2023
2092 €
2022
1952 €
2021
1821 €
2020
1699 €
2019
1585 €
2018
1479 €
2017
1380 €
2016
1288 €
2015
1202 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Sollenau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Sollenau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sollenau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
145.382 €
214.108 €
Ø Schneller Verkauf
132.165 €
192.697 €
Ø hochpreisiger Verkauf
158.598 €
235.519 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Sollenau zu einem Durchschnittspreis von 2403 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.382 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.108 € / m². Die in Sollenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.528 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.535 € erzielen.
Sollenau, Niederösterreich, Österreich: Ein Ort mit Charme
Willkommen in Sollenau, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Sollenau ist die Heimat von rund 6.000 Einwohnern und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort.
Geschichte von Sollenau
Die Geschichte von Sollenau ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Der Ort wurde erstmals im 11. Jahrhundert schriftlich erwähnt und hat seitdem eine faszinierende Entwicklung durchlaufen. Besucher können die historische Architektur bestaunen, die auf Spaziergängen durch die malerischen Straßen zu bewundern ist.
Attraktionen in Sollenau
Sollenau bietet eine Vielzahl von Attraktionen für Besucher. Die St. Anna-Kapelle ist ein historisches Wahrzeichen, das für seine beeindruckende Architektur und seine spirituelle Bedeutung bekannt ist. Für Naturliebhaber bietet der Wiener Neustädter Kanal eine atemberaubende Kulisse für Spaziergänge oder Radtouren.
Leben in Sollenau
Das Leben in Sollenau bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist Sollenau der perfekte Ort für Familien und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Sollenau ist hervorragend. Mit dem Auto ist man in weniger als einer Stunde in Wien. Zudem verfügt Sollenau über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich einer regelmäßig verkehrenden Buslinie und einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien.
Fazit
Sollenau ist ein Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden. Mit seiner reichen Geschichte, den zahlreichen Attraktionen und dem hohen Lebensstandard ist Sollenau ein wahres Juwel in Niederösterreich, Österreich. Ob Sie nur auf der Durchreise sind oder planen, länger zu bleiben, Sollenau wird Sie mit seinem Charme begeistern.
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