Quadratmeterpreise Spillern Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 3948.94 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 4285.02 € / m² |
| Grundstückspreise | 588.14 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spillern in der Region Niederösterreich 4201 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.66 % gestiegen ist. Spillern liegt auf Platz 2268 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spillern beträgt 4201 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spillern
| Stadt: | Spillern |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 2104, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Spillern
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 4201 € |
| 2023 | 3964 € | | 2022 | 3740 € | | 2021 | 3529 € | | 2020 | 3330 € | | 2019 | 3142 € | | 2018 | 2965 € | | 2017 | 2798 € | | 2016 | 2640 € | | 2015 | 2491 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spillern
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 4201 € / m² | = 168.040,00 € |
| 75 m² | X 4201 € / m² | = 315.075,00 € |
| 120 m² | X 4201 € / m² | = 504.120,00 € |
| 180 m² | X 4201 € / m² | = 756.180,00 € |
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Suchgebiet Spillern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spillern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spillern
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.161 € | 374.310 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.056 € | 336.879 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.266 € | 411.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spillern zu einem Durchschnittspreis von 4201 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.161 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.310 € / m². Die in Spillern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.130 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.825 € erzielen.
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