2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spillern in der Region Niederösterreich 4530 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4 % gestiegen ist. Spillern liegt auf Platz 1818 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spillern beträgt 4530 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spillern
Stadt:
Spillern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2104,
Entwicklung der Immobilienpreise in Spillern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4530 €
2025
4349 €
2024
4176 €
2023
4009 €
2022
3849 €
2021
3696 €
2020
3549 €
2019
3408 €
2018
3272 €
2017
3142 €
2016
3017 €
2015
2897 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spillern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spillern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spillern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
274.066 €
403.624 €
Ø Schneller Verkauf
249.151 €
363.261 €
Ø hochpreisiger Verkauf
298.980 €
443.986 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Spillern zu einem Durchschnittspreis von 4530 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 274.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 403.624 € / m². Die in Spillern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 383.692 € erzielen.
Entdecken Sie Spillern, Niederösterreich, Österreich
Tauchen Sie ein in die charmante Welt von Spillern, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, Österreich. Dieser einzigartige Ort, der voller Geschichte und Kultur ist, bietet eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Die Lage von Spillern
Spillern liegt in der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich, der zweitgrößten von Österreichs neun Bundesländern. Es ist nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Landeshauptstadt Wien entfernt, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ländliche Ruhe und städtisches Leben gleichermaßen schätzen.
Sehenswürdigkeiten in Spillern
In Spillern gibt es viel zu sehen und zu tun. Die Gemeinde ist stolz auf ihre reiche Geschichte, die in ihren gut erhaltenen historischen Gebäuden zum Ausdruck kommt. Besuchen Sie die Kirche St. Ulrich, ein prächtiges Beispiel für gotische Architektur, oder spazieren Sie durch die malerischen Straßen der Altstadt, die Sie in eine andere Ära versetzen.
Natur und Freizeit in Spillern
Für Naturliebhaber bietet Spillern eine Fülle von Möglichkeiten. Von wunderschönen Wander- und Radwegen bis hin zu malerischen Parks und Gärten – es gibt unzählige Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft von Niederösterreich zu genießen. Golfliebhaber werden sich freuen zu hören, dass Spillern Heimat eines der besten Golfplätze des Landes ist, des Golf Club Tuttendörfl.
Leben in Spillern
Spillern ist mehr als nur ein Ort zum Besuchen - es ist auch ein wunderbarer Ort zum Leben. Mit einer starken Gemeinschaft, hervorragenden Schulen und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften bietet Spillern eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Ob Sie nun ein Geschichtsliebhaber, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Spillern in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen verborgenen Schatz und erleben Sie selbst die Schönheit und den Charme von Spillern.
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