2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spitz in der Region Niederösterreich 3461 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.57 % gestiegen ist. Spitz liegt auf Platz 4699 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spitz beträgt 3461 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spitz
Stadt:
Spitz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3620,
Entwicklung der Immobilienpreise in Spitz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3461 €
2025
3234 €
2024
3022 €
2023
2824 €
2022
2639 €
2021
2466 €
2020
2304 €
2019
2153 €
2018
2012 €
2017
1880 €
2016
1757 €
2015
1642 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spitz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spitz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spitz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
209.391 €
308.376 €
Ø Schneller Verkauf
190.356 €
277.538 €
Ø hochpreisiger Verkauf
228.427 €
339.213 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Spitz zu einem Durchschnittspreis von 3461 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.391 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.376 € / m². Die in Spitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.848 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.147 € erzielen.
Entdecken Sie Spitz in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Spitz, einem malerischen Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der wunderschönen Region Wachau, ist Spitz bekannt für seine beeindruckende Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und hervorragenden Weine.
Die Lage von Spitz in Niederösterreich
Spitz liegt an der Donau, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen. Mit seiner zentralen Lage in Niederösterreich ist es ein perfekter Ausgangspunkt, um die umliegenden Regionen zu erkunden. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Spitz über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.
Sehenswürdigkeiten in Spitz
Ein Besuch in Spitz ist nicht komplett ohne einen Besuch des Schlosses Spitz. Dieses historische Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist ein beeindruckendes Beispiel für die Renaissancearchitektur. Ebenfalls lohnenswert ist die Pfarrkirche St. Mauritius, die für ihre gotische Architektur und wunderschönen Fresken bekannt ist.
Weinbau in Spitz
Als Teil der Wachau, einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs, ist Spitz berühmt für seine exquisiten Weine. Die Weinberge des Ortes produzieren eine Vielzahl von Weinen, darunter den renommierten Grünen Veltliner und Riesling. Viele Weingüter bieten Weinproben und Führungen an, bei denen man mehr über den Weinbau in der Region erfahren kann.
Feste und Veranstaltungen in Spitz
Spitz ist auch Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres. Besonders erwähnenswert ist die Wachauer Weinwoche, bei der Besucher die Möglichkeit haben, lokale Weine zu probieren und die kulinarischen Spezialitäten der Region zu genießen.
Fazit
Ob Sie ein Weinliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach jemand sind, der die Schönheit der Natur schätzt, Spitz in Niederösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch noch heute und lassen Sie sich von diesem charmanten Ort verzaubern.
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