Quadratmeterpreise Spratzau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1810.44 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1964.52 € / m² |
| Grundstückspreise | 269.64 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spratzau in der Region Niederösterreich 1926 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.26 % gestiegen ist. Spratzau liegt auf Platz 11581 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spratzau beträgt 1926 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spratzau
| Stadt: | Spratzau |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 2812, 2813, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Spratzau
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1926 € |
| 2023 | 1806 € | | 2022 | 1693 € | | 2021 | 1588 € | | 2020 | 1489 € | | 2019 | 1396 € | | 2018 | 1309 € | | 2017 | 1228 € | | 2016 | 1152 € | | 2015 | 1080 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spratzau
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1926 € / m² | = 77.040,00 € |
| 75 m² | X 1926 € / m² | = 144.450,00 € |
| 120 m² | X 1926 € / m² | = 231.120,00 € |
| 180 m² | X 1926 € / m² | = 346.680,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Spratzau
Suchgebiet Spratzau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spratzau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spratzau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.524 € | 171.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.931 € | 154.446 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.117 € | 188.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spratzau zu einem Durchschnittspreis von 1926 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.524 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.607 € / m². Die in Spratzau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.133 € erzielen.
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