2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Spratzeck in der Region Niederösterreich 1751 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.89 % gestiegen ist. Spratzeck liegt auf Platz 12287 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Spratzeck beträgt 1751 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Spratzeck
Stadt:
Spratzeck
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2812,
Entwicklung der Immobilienpreise in Spratzeck
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1751 €
2025
1631 €
2024
1519 €
2023
1415 €
2022
1318 €
2021
1228 €
2020
1144 €
2019
1066 €
2018
993 €
2017
925 €
2016
862 €
2015
803 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Spratzeck
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Spratzeck berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spratzeck
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
105.936 €
156.015 €
Ø Schneller Verkauf
96.306 €
140.413 €
Ø hochpreisiger Verkauf
115.567 €
171.616 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Spratzeck zu einem Durchschnittspreis von 1751 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.936 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.015 € / m². Die in Spratzeck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.345 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.310 € erzielen.
Spratzeck, Niederösterreich: Ein Juwel in Österreichs Herzland
Spratzeck, gelegen im Bezirk Gänserndorf von Niederösterreich, ist ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, kulturelle Vielfalt und bemerkenswerte Geschichte besticht. Von seinen historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu seiner idyllischen Landschaft bietet Spratzeck unzählige Möglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Geographische Lage
Spratzeck liegt im Nordosten von Niederösterreich und ist ein Teil der Gemeinde Auersthal. Der Ort ist umgeben von malerischer Natur und beeindruckenden Landschaften, was ihn zum idealen Ziel für Wander- und Naturfreunde macht.
Historische Sehenswürdigkeiten
Obwohl Spratzeck klein ist, hat es eine reiche Geschichte, die in seinen historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten zum Ausdruck kommt. Ein Highlight ist die Pfarrkirche Auersthal, ein beeindruckendes Architekturdenkmal aus dem 18. Jahrhundert, das nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die natürliche Umgebung von Spratzeck bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung sind nur einige der Möglichkeiten, die Besucher hier genießen können. Die umliegenden Weinberge bieten zudem Möglichkeiten für Weinproben und Weintouren.
Gastronomie
Die lokale Gastronomie in Spratzeck ist geprägt von traditionellen österreichischen Gerichten. Die örtlichen Gasthäuser servieren köstliche Speisen mit Zutaten aus der Region, begleitet von den besten Weinen aus Niederösterreich.
Zusammenfassung
Obwohl Spratzeck klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner reichen Geschichte und Kultur bis hin zu seiner natürlichen Schönheit und den zahlreichen Freizeitaktivitäten ist Spratzeck ein Ort, der jeden Besucher begeistern wird.
Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe und Entspannung bietet, aber auch eine Vielfalt an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, dann ist Spratzeck in Niederösterreich der perfekte Ort für Sie. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel im Herzen von Österreich und erleben Sie selbst, was dieses charmante Dorf zu bieten hat.
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