Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise St. Andrä an der Traisen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise2231.56 € / m²
Quadratmeterpreis Haus2421.48 € / m²
Grundstückspreise332.36 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Andrä an der Traisen in der Region Niederösterreich 2374 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.01 % gestiegen ist. St. Andrä an der Traisen liegt auf Platz 9645 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in St. Andrä an der Traisen beträgt 2374 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise St.-Andrae-an-der-Traisen

Allgemeine Informationen über St. Andrä an der Traisen

Stadt:St. Andrä an der Traisen
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3130,


Entwicklung der Immobilienpreise in St. Andrä an der Traisen

Jahr Preis pro Quadratmeter
20262374 €
20252256 €
20242143 €
20232036 €
20221934 €
20211838 €
20201746 €
20191659 €
20181576 €
20171498 €
20161423 €
20151352 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Andrä an der Traisen

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 2374 € / m²= 94.960,00 €
75 m²X 2374 € / m²= 178.050,00 €
120 m²X 2374 € / m²= 284.880,00 €
180 m²X 2374 € / m²= 427.320,00 €



Nahegelegene Städte rund um St. Andrä an der Traisen

Ort Quadratmeterpreis
Anzenberg2219 €
Walpersdorf2219 €
Wetzmannsthal2219 €
Getzersdorf2219 €
Absdorf1787 €
Noppendorf1787 €
Rottersdorf1787 €
Statzendorf1787 €


Suchgebiet St. Andrä an der Traisen

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Andrä an der Traisen berechnet wurde.

Immobilienpreise St. Andrä an der Traisen




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Andrä an der Traisen


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis143.628 €211.524 €
Ø Schneller Verkauf130.571 €190.372 €
Ø hochpreisiger Verkauf156.684 €232.676 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Andrä an der Traisen zu einem Durchschnittspreis von 2374 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.628 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.524 € / m². Die in St. Andrä an der Traisen aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.078 € erzielen.

St. Andrä an der Traisen: Ein Juwel in Niederösterreich

St. Andrä an der Traisen, ein malerisches Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich, ist ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Diese charmante Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft, die Besucher immer wieder anzieht.

Lage und Klima

Gelegen im Bezirk St. Pölten, ist St. Andrä an der Traisen eingebettet in die idyllische Landschaft von Niederösterreich. Durch das Dorf fließt der Fluss Traisen, der der Gemeinde ihren Namen gibt. Das Klima in dieser Region ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was es zu einem idealen Reiseziel für Outdoor-Aktivitäten macht.

Natur und Outdoor-Aktivitäten

Für Naturliebhaber bietet St. Andrä an der Traisen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen entlang der Traisen, bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Wälder - die natürliche Schönheit dieser Gegend ist atemberaubend. Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna, welche sie zum Paradies für Vogelbeobachter und Naturfotografen macht.

Geschichte und Kultur

Die Geschichte von St. Andrä an der Traisen reicht bis ins Mittelalter zurück. Wahrzeichen wie die Pfarrkirche St. Andrä und das Schloss St. Andrä sind Zeugen dieser reichen Vergangenheit. Diese historischen Stätten bieten einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region.

Gastfreundschaft und lokale Küche

Die Gastfreundschaft der Bewohner von St. Andrä an der Traisen ist legendär. Besucher werden herzlich empfangen und können die einheimische Küche in den zahlreichen Restaurants und Gasthöfen des Dorfes genießen. Die regionale Küche von Niederösterreich ist bekannt für ihre frischen, lokalen Zutaten und ihre herzhaften Gerichte, die von Generation zu Generation weitergegeben werden.

Fazit

Obwohl St. Andrä an der Traisen eine kleine Gemeinde ist, hat sie viel zu bieten. Von ihrer beeindruckenden Natur bis hin zu ihrer reichen Geschichte und Kultur, ist diese charmante Gemeinde ein idealer Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen kurzen Wochenendtrip. Entdecken Sie selbst die Schönheit und Gastfreundschaft von St. Andrä an der Traisen in Niederösterreich, Österreich.

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