Quadratmeterpreise St. Andrä an der Traisen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2231.56 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2421.48 € / m²
Grundstückspreise
332.36 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Andrä an der Traisen in der Region Niederösterreich 2374 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.01 % gestiegen ist. St. Andrä an der Traisen liegt auf Platz 9645 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Andrä an der Traisen beträgt 2374 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Andrä an der Traisen
Stadt:
St. Andrä an der Traisen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3130,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Andrä an der Traisen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2374 €
2025
2256 €
2024
2143 €
2023
2036 €
2022
1934 €
2021
1838 €
2020
1746 €
2019
1659 €
2018
1576 €
2017
1498 €
2016
1423 €
2015
1352 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Andrä an der Traisen
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2374 € / m²
= 94.960,00 €
75 m²
X 2374 € / m²
= 178.050,00 €
120 m²
X 2374 € / m²
= 284.880,00 €
180 m²
X 2374 € / m²
= 427.320,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Andrä an der Traisen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Andrä an der Traisen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Andrä an der Traisen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
143.628 €
211.524 €
Ø Schneller Verkauf
130.571 €
190.372 €
Ø hochpreisiger Verkauf
156.684 €
232.676 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Andrä an der Traisen zu einem Durchschnittspreis von 2374 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.628 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.524 € / m². Die in St. Andrä an der Traisen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.519 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.078 € erzielen.
St. Andrä an der Traisen: Ein Juwel in Niederösterreich
St. Andrä an der Traisen, ein malerisches Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich, ist ein verborgenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Diese charmante Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft, die Besucher immer wieder anzieht.
Lage und Klima
Gelegen im Bezirk St. Pölten, ist St. Andrä an der Traisen eingebettet in die idyllische Landschaft von Niederösterreich. Durch das Dorf fließt der Fluss Traisen, der der Gemeinde ihren Namen gibt. Das Klima in dieser Region ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was es zu einem idealen Reiseziel für Outdoor-Aktivitäten macht.
Natur und Outdoor-Aktivitäten
Für Naturliebhaber bietet St. Andrä an der Traisen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen entlang der Traisen, bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Wälder - die natürliche Schönheit dieser Gegend ist atemberaubend. Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna, welche sie zum Paradies für Vogelbeobachter und Naturfotografen macht.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von St. Andrä an der Traisen reicht bis ins Mittelalter zurück. Wahrzeichen wie die Pfarrkirche St. Andrä und das Schloss St. Andrä sind Zeugen dieser reichen Vergangenheit. Diese historischen Stätten bieten einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und Kultur der Region.
Gastfreundschaft und lokale Küche
Die Gastfreundschaft der Bewohner von St. Andrä an der Traisen ist legendär. Besucher werden herzlich empfangen und können die einheimische Küche in den zahlreichen Restaurants und Gasthöfen des Dorfes genießen. Die regionale Küche von Niederösterreich ist bekannt für ihre frischen, lokalen Zutaten und ihre herzhaften Gerichte, die von Generation zu Generation weitergegeben werden.
Fazit
Obwohl St. Andrä an der Traisen eine kleine Gemeinde ist, hat sie viel zu bieten. Von ihrer beeindruckenden Natur bis hin zu ihrer reichen Geschichte und Kultur, ist diese charmante Gemeinde ein idealer Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen kurzen Wochenendtrip. Entdecken Sie selbst die Schönheit und Gastfreundschaft von St. Andrä an der Traisen in Niederösterreich, Österreich.
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