Quadratmeterpreise St. Martin am Ybbsfelde Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1660.98 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1802.34 € / m²
Grundstückspreise
247.38 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in St. Martin am Ybbsfelde in der Region Niederösterreich 1767 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.44 % gestiegen ist. St. Martin am Ybbsfelde liegt auf Platz 12216 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in St. Martin am Ybbsfelde beträgt 1767 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über St. Martin am Ybbsfelde
Stadt:
St. Martin am Ybbsfelde
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3376,
Entwicklung der Immobilienpreise in St. Martin am Ybbsfelde
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1767 €
2025
1654 €
2024
1548 €
2023
1449 €
2022
1356 €
2021
1269 €
2020
1188 €
2019
1112 €
2018
1041 €
2017
974 €
2016
912 €
2015
854 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in St. Martin am Ybbsfelde
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1767 € / m²
= 70.680,00 €
75 m²
X 1767 € / m²
= 132.525,00 €
120 m²
X 1767 € / m²
= 212.040,00 €
180 m²
X 1767 € / m²
= 318.060,00 €
Nahegelegene Städte rund um St. Martin am Ybbsfelde
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in St. Martin am Ybbsfelde berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St. Martin am Ybbsfelde
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
106.904 €
157.440 €
Ø Schneller Verkauf
97.186 €
141.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf
116.623 €
173.184 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in St. Martin am Ybbsfelde zu einem Durchschnittspreis von 1767 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.904 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.440 € / m². Die in St. Martin am Ybbsfelde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.665 € erzielen.
Willkommen in St. Martin am Ybbsfelde, Niederösterreich, Österreich
Das malerische Dorf St. Martin am Ybbsfelde ist ein wahrer Geheimtipp in der Region Niederösterreich, im Herzen von Österreich. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der reichen Geschichte bietet dieses charmante Dorf eine einzigartige Mischung aus kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten.
Die Geschichte von St. Martin am Ybbsfelde
Die Geschichte von St. Martin am Ybbsfelde reicht bis in die Römerzeit zurück. Die zahlreichen historischen Stätten und Monumente im Dorf zeugen von einer reichen Vergangenheit, die die Besucher in eine andere Zeit versetzt. Besonders hervorzuheben ist die St. Martinskirche, eine der ältesten Kirchen in Niederösterreich, die ein beeindruckendes Zeugnis mittelalterlicher Architektur ist.
Natur und Freizeitaktivitäten in St. Martin am Ybbsfelde
Mit seiner Lage inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich bietet St. Martin am Ybbsfelde eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Von entspannenden Spaziergängen entlang der Ybbs, über Radtouren in der umliegenden Landschaft, bis hin zu Wanderungen in den nahe gelegenen Alpen - die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind nahezu unbegrenzt.
Lebensqualität in St. Martin am Ybbsfelde
Die Bewohner von St. Martin am Ybbsfelde genießen eine hohe Lebensqualität. Das Dorfleben ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, einer hohen Sicherheit und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Amstetten und Wien macht St. Martin am Ybbsfelde zu einem idealen Wohnort für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der nach einem ruhigen Ort zum Leben sucht, St. Martin am Ybbsfelde in Niederösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie das Charme dieses wunderbaren Ortes und erleben Sie die österreichische Gastfreundschaft in ihrer reinsten Form!
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