Quadratmeterpreise Stein an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3760.94 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4081.02 € / m²
Grundstückspreise
560.14 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stein an der Donau in der Region Niederösterreich 4001 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.7 % gestiegen ist. Stein an der Donau liegt auf Platz 2688 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Stein an der Donau beträgt 4001 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Stein an der Donau
Stadt:
Stein an der Donau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3500,
Entwicklung der Immobilienpreise in Stein an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4001 €
2025
3813 €
2024
3634 €
2023
3464 €
2022
3302 €
2021
3147 €
2020
3000 €
2019
2859 €
2018
2725 €
2017
2597 €
2016
2475 €
2015
2359 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Stein an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Stein an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stein an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
242.061 €
356.490 €
Ø Schneller Verkauf
220.056 €
320.841 €
Ø hochpreisiger Verkauf
264.066 €
392.139 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Stein an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 4001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.061 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.490 € / m². Die in Stein an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.270 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.885 € erzielen.
Entdecken Sie Stein an der Donau, Niederösterreich, Österreich
Eingebettet in die malerische Landschaft von Niederösterreich liegt der charmante Ort Stein an der Donau. Bekannt für seine historischen Gebäude, Weinkultur und atemberaubende Aussichten auf die Donau, ist Stein an der Donau ein charmantes Juwel in der Region Wachau, das es zu entdecken lohnt.
Geschichte von Stein an der Donau
Die Geschichte von Stein an der Donau reicht bis in die Römerzeit zurück und ist geprägt von Weinbau und Handel. Viele der historischen Gebäude und Ruinen erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charakter.
Sehenswürdigkeiten in Stein an der Donau
Stein an der Donau bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die Burgruine Dürnstein, die hoch über dem Ort thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf die Donau und die umliegenden Weinberge. In der Kremser Altstadt können Besucher durch die malerischen Gassen schlendern und die gut erhaltenen Bürgerhäuser aus dem Mittelalter bewundern.
Weinkultur in Stein an der Donau
Die Region um Stein an der Donau ist bekannt für ihren erstklassigen Wein. Die lokalen Weingüter laden zu Verkostungen ein, bei denen Sie die Möglichkeit haben, die vielfältigen Aromen der Wachauer Weine zu entdecken. Besonders der Grüne Veltliner und der Riesling sind bei Weinliebhabern sehr beliebt.
Lebensqualität in Stein an der Donau
Stein an der Donau bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Zudem ist die Infrastruktur hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Kulinarische Genüsse in Stein an der Donau
Die regionale Küche in Stein an der Donau ist vielfältig und lecker. In den lokalen Restaurants können Sie traditionelle österreichische Gerichte genießen, die oft mit frischen Zutaten aus der Region zubereitet werden. Kombinieren Sie Ihr Essen mit einem Glas Wachauer Wein für ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, Weinkenner, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannenden Urlaub sind, Stein an der Donau in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
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