Quadratmeterpreise Stetteldorf am Wagram Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3327.6 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3610.8 € / m²
Grundstückspreise
495.6 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stetteldorf am Wagram in der Region Niederösterreich 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.86 % gestiegen ist. Stetteldorf am Wagram liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Stetteldorf am Wagram beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Stetteldorf am Wagram
Stadt:
Stetteldorf am Wagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3463,
Entwicklung der Immobilienpreise in Stetteldorf am Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3298 €
2024
3072 €
2023
2862 €
2022
2666 €
2021
2484 €
2020
2314 €
2019
2156 €
2018
2009 €
2017
1872 €
2016
1744 €
2015
1625 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Stetteldorf am Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Stetteldorf am Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stetteldorf am Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Stetteldorf am Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Stetteldorf am Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Entdecken Sie Stetteldorf am Wagram, Niederösterreich, Österreich
Herzlich willkommen im charmanten Stetteldorf am Wagram, einem idyllischen Dorf in Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der malerischen Weinregion Wagram, bietet Stetteldorf eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und kulinarischen Genüssen.
Lage und Landschaft von Stetteldorf am Wagram
Stetteldorf am Wagram liegt im Bezirk Tulln in Niederösterreich, unweit der Donau. Die einzigartige Landschaft des Wagram, geprägt durch sanfte Hügel und ausgedehnte Weinberge, bietet ein eindrucksvolles Panorama und macht das Dorf zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
Weinbau in Stetteldorf am Wagram
Der Weinbau spielt eine entscheidende Rolle im Leben von Stetteldorf. Die Weinregion Wagram ist vor allem für ihre Grünen Veltliner bekannt, aber auch Roter Veltliner, Riesling und andere Sorten gedeihen hier hervorragend. Ein Besuch bei einem der zahlreichen Winzer im Ort bietet die Möglichkeit, die exzellenten Weine zu verkosten und mehr über den Weinbau in der Region zu erfahren.
Sehenswürdigkeiten in Stetteldorf am Wagram
Stetteldorf hat auch kulturell einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Stephan ist ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur und definitiv einen Besuch wert. Im Ortsteil Jettsdorf befindet sich zudem das Museum Niederösterreich, wo Sie mehr über die Geschichte und Kultur der Region lernen können.
Aktivitäten und Veranstaltungen in Stetteldorf am Wagram
Das Jahr über finden in Stetteldorf am Wagram verschiedene Veranstaltungen statt, die von Weinfesten über den traditionellen Kirtag bis hin zu Konzerten reichen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben oder den Golfclub Wagram besuchen.
Fazit
Ob Sie ein Weinliebhaber, Naturliebhaber oder Kulturinteressierter sind – Stetteldorf am Wagram in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit dieses Ortes und lassen Sie sich von seiner Gastfreundschaft und seinem Charme verzaubern.
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