Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Stockerau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise3453.56 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3747.48 € / m²
Grundstückspreise514.36 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stockerau in der Region Niederösterreich 3674 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.98 % gestiegen ist. Stockerau liegt auf Platz 3734 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Stockerau beträgt 3674 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Stockerau

Allgemeine Informationen über Stockerau

Stadt:Stockerau
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2000, 2003,


Entwicklung der Immobilienpreise in Stockerau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20253674 €
20243381 €
20233112 €
20222864 €
20212636 €
20202426 €
20192233 €
20182055 €
20171892 €
20161742 €
20151603 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Stockerau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3674 € / m²= 146.960,00 €
75 m²X 3674 € / m²= 275.550,00 €
120 m²X 3674 € / m²= 440.880,00 €
180 m²X 3674 € / m²= 661.320,00 €



Nahegelegene Städte rund um Stockerau

Ort Quadratmeterpreis
Herzogbirbaum3715 €
Steinabrunn3715 €
Großmugl3715 €
Nursch3715 €
Mannswörth3477 €
Langenzersdorf5091 €
Purkersdorf5902 €
Mauerbach5902 €


Suchgebiet Stockerau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Stockerau berechnet wurde.

Immobilienpreise Stockerau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stockerau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis222.278 €327.354 €
Ø Schneller Verkauf202.071 €294.619 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.485 €360.089 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Stockerau zu einem Durchschnittspreis von 3674 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.278 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.354 € / m². Die in Stockerau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.609 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.188 € erzielen.

Entdecken Sie Stockerau, Niederösterreich, Österreich

Willkommen in Stockerau, einer charmanten Stadt im Bundesland Niederösterreich, im Herzen von Österreich. Als größte Stadt im Weinviertel bietet Stockerau eine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Geschichte von Stockerau

Die Geschichte von Stockerau reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück. Es hat im Laufe der Jahrhunderte viele Veränderungen durchgemacht, aber es hat immer seinen einzigartigen Charakter bewahrt. Die Altstadt, mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden, erzählt Geschichten von vergangenen Zeiten und lässt die Geschichte lebendig werden.

Kultur in Stockerau

Stockerau ist bekannt für seine lebendige Kulturszene. Das Highlight ist das alljährliche Festspiele Stockerau, eines der bedeutendsten Sommertheaterfestivals in Österreich. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Museen, Galerien und Veranstaltungsorte, die ein breites Spektrum an Kunst und Kultur bieten.

Natur und Freizeit in Stockerau

Neben der Kultur hat Stockerau auch viel Natur zu bieten. Die Stadt liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Weinviertels, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Donau-Auen Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber. Für Freizeitaktivitäten bietet Stockerau eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Sportanlagen über Freibäder bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.

Leben in Stockerau

Leben in Stockerau bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu haben. Einerseits genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer Kleinstadt, andererseits sind Sie nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Metropole Wien entfernt. Mit ausgezeichneten Schulen, modernen Gesundheitseinrichtungen und einer starken Gemeinschaft ist Stockerau ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Entdecken Sie Stockerau, Niederösterreich, Österreich - eine Stadt, die Geschichte, Kultur, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

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