2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Totzenbach in der Region Niederösterreich 2634 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.23 % gestiegen ist. Totzenbach liegt auf Platz 8598 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Totzenbach beträgt 2634 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Totzenbach
Stadt:
Totzenbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3062,
Entwicklung der Immobilienpreise in Totzenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2634 €
2025
2523 €
2024
2417 €
2023
2315 €
2022
2218 €
2021
2125 €
2020
2036 €
2019
1950 €
2018
1868 €
2017
1789 €
2016
1714 €
2015
1642 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Totzenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Totzenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Totzenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
159.357 €
234.690 €
Ø Schneller Verkauf
144.870 €
211.221 €
Ø hochpreisiger Verkauf
173.844 €
258.159 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Totzenbach zu einem Durchschnittspreis von 2634 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.690 € / m². Die in Totzenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.100 € erzielen.
Totzenbach: Ein malerischer Ort in Niederösterreich, Österreich
Versteckt in der Region Niederösterreich, in der malerischen Landschaft Österreichs, liegt das charmante Dorf Totzenbach. Mit seiner reichen Geschichte, seiner erstaunlichen Natur und seiner lebendigen Gemeinschaft ist Totzenbach ein Ort, der wirklich erkundet werden sollte.
Geschichte von Totzenbach
Die Geschichte von Totzenbach reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück. Das Dorf wurde erstmals in einer Urkunde aus dem Jahr 1130 erwähnt. Seitdem hat Totzenbach viele Veränderungen durchgemacht und hat dabei seinen Charme und Charakter behalten.
Natur in Totzenbach
Die Natur in Totzenbach ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Das Dorf ist umgeben von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Genießen der atemberaubenden Landschaft eignen.
Gemeinschaft in Totzenbach
Die Gemeinschaft in Totzenbach ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn. Obwohl das Dorf klein ist, hat es ein lebendiges soziales Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die sowohl Einheimische als auch Besucher willkommen heißen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Totzenbach in Niederösterreich, Österreich, hat etwas für jeden zu bieten. Entdecken Sie den Charme dieses versteckten Juwels und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.
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Geschichte von Totzenbach
Natur in Totzenbach
Gemeinschaft in Totzenbach
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