2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trauch in der Region Niederösterreich 1622 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.66 % gestiegen ist. Trauch liegt auf Platz 12621 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Trauch beträgt 1622 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Trauch
Stadt:
Trauch
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2662,
Entwicklung der Immobilienpreise in Trauch
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1622 €
2025
1547 €
2024
1475 €
2023
1407 €
2022
1342 €
2021
1280 €
2020
1221 €
2019
1165 €
2018
1111 €
2017
1060 €
2016
1011 €
2015
964 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Trauch
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Trauch berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trauch
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
98.132 €
144.521 €
Ø Schneller Verkauf
89.210 €
130.069 €
Ø hochpreisiger Verkauf
107.053 €
158.973 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Trauch zu einem Durchschnittspreis von 1622 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.132 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.521 € / m². Die in Trauch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.405 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.384 € erzielen.
Trauch, Niederösterreich - Ein idyllisches Juwel Österreichs
Trauch ist ein kleiner, aber charmantes Dorf in der Gemeinde Pöchlarn im Bezirk Melk, Niederösterreich. Bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, ist es ein idealer Ort für diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.
Geschichte von Trauch
Die Geschichte von Trauch reicht bis ins frühe Mittelalter zurück. Es wurde erstmals in Urkunden im 13. Jahrhundert erwähnt und hat seitdem seine ländliche Prägung bewahrt. Die historischen Bauernhäuser und die traditionelle österreichische Architektur des Dorfes zeugen von seiner reichen Vergangenheit.
Landschaft und Natur
Inmitten der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs gelegen, bietet Trauch atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Die nahegelegene Donau bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Trauch klein ist, hat es viel zu bieten. Die Kirche St. Nikolaus, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, ist eine der Hauptattraktionen des Dorfes. In der Umgebung von Trauch können Sie auch das Schloss Pöchlarn und das Museum Nibelungenlied besuchen, das eine faszinierende Sammlung zur germanischen Heldensage bietet.
Leben in Trauch
Das Leben in Trauch ist geprägt von Ruhe und Gemeinschaft. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement für das Dorfleben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und das ganze Jahr über für ein lebhaftes Treiben sorgen.
Fazit
Zusammenfassend ist Trauch, Niederösterreich, ein idyllischer Ort, der sich perfekt für einen entspannten Urlaub oder sogar als dauerhafter Wohnsitz eignet. Mit seiner reichen Geschichte, seiner atemberaubenden Landschaft und seiner engagierten Gemeinschaft ist es ein Juwel in der österreichischen Landschaft.
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