Quadratmeterpreise Trautmannsdorf an der Leitha Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2475.02 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2685.66 € / m²
Grundstückspreise
368.62 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trautmannsdorf an der Leitha in der Region Niederösterreich 2633 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.52 % gestiegen ist. Trautmannsdorf an der Leitha liegt auf Platz 8636 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Trautmannsdorf an der Leitha beträgt 2633 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Trautmannsdorf an der Leitha
Stadt:
Trautmannsdorf an der Leitha
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2454,
Entwicklung der Immobilienpreise in Trautmannsdorf an der Leitha
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2633 €
2025
2435 €
2024
2252 €
2023
2083 €
2022
1927 €
2021
1783 €
2020
1649 €
2019
1525 €
2018
1411 €
2017
1305 €
2016
1207 €
2015
1117 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Trautmannsdorf an der Leitha
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2633 € / m²
= 105.320,00 €
75 m²
X 2633 € / m²
= 197.475,00 €
120 m²
X 2633 € / m²
= 315.960,00 €
180 m²
X 2633 € / m²
= 473.940,00 €
Nahegelegene Städte rund um Trautmannsdorf an der Leitha
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Trautmannsdorf an der Leitha berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trautmannsdorf an der Leitha
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
159.297 €
234.601 €
Ø Schneller Verkauf
144.815 €
211.141 €
Ø hochpreisiger Verkauf
173.778 €
258.061 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Trautmannsdorf an der Leitha zu einem Durchschnittspreis von 2633 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.297 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.601 € / m². Die in Trautmannsdorf an der Leitha aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.467 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.016 € erzielen.
Trautmannsdorf an der Leitha, Niederösterreich, Österreich: Eine malerische Perle
Das charmante Dorf Trautmannsdorf an der Leitha liegt in Niederösterreich, Österreich, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem Fluss Leitha. Es ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Geschichte von Trautmannsdorf an der Leitha
Die Geschichte von Trautmannsdorf an der Leitha geht zurück bis ins Mittelalter, als es ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt war. Der Ort hat viele historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die von dieser reichen Vergangenheit zeugen.
Sehenswürdigkeiten in Trautmannsdorf an der Leitha
Eine der Hauptattraktionen ist das Schloss Trautmannsdorf, ein prachtvolles barockes Gebäude, das einst die Sommerresidenz der Habsburger war. Heute ist es ein beliebtes Ausflugsziel mit einem wunderschönen Park. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Pfarrkirche St. Martin, die ursprünglich im 11. Jahrhundert erbaut wurde, und die Burgruine Rauhenstein, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft hat.
Natur und Freizeit in Trautmannsdorf an der Leitha
Doch Trautmannsdorf an der Leitha ist nicht nur ein Ort der Geschichte, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung. Es liegt inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Fluss Leitha ist ideal für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln.
Leben in Trautmannsdorf an der Leitha
Die Menschen in Trautmannsdorf an der Leitha sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement für die Gemeinschaft. Es gibt eine Reihe von Vereinen und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern, sowie ausgezeichnete Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner Nähe zu Wien bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Zusammenfassung
Kurz gesagt, Trautmannsdorf an der Leitha ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und natürliche Schönheit in sich vereint. Es ist ein idealer Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen, ländlichen Umgebung genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Entdecken Sie selbst den Charme von Trautmannsdorf an der Leitha, Niederösterreich, Österreich!
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