2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterbergern in der Region Niederösterreich 4056 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.1 % gestiegen ist. Unterbergern liegt auf Platz 2595 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterbergern beträgt 4056 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterbergern
Stadt:
Unterbergern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3512,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterbergern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4056 €
2025
3769 €
2024
3502 €
2023
3254 €
2022
3023 €
2021
2809 €
2020
2610 €
2019
2425 €
2018
2253 €
2017
2094 €
2016
1946 €
2015
1808 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterbergern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterbergern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterbergern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
245.389 €
361.390 €
Ø Schneller Verkauf
223.081 €
325.251 €
Ø hochpreisiger Verkauf
267.696 €
397.529 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterbergern zu einem Durchschnittspreis von 4056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.390 € / m². Die in Unterbergern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 343.544 € erzielen.
Willkommen in Unterbergern, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen der idyllischen Region Niederösterreich, eingebettet in grüne Wälder und sanfte Hügel, liegt das malerische Dorf Unterbergern. Dieses charmante Fleckchen Erde ist ein Juwel, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und seinen Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellen Schätzen bietet.
Geschichte und Kultur in Unterbergern
Die Geschichte von Unterbergern reicht bis in die Römerzeit zurück, was sich in den zahlreichen archäologischen Funden widerspiegelt. Das Dorf hat eine reiche kulturelle Tradition, die in den lokalen Festen und Veranstaltungen lebendig gehalten wird.
Ein Highlight in Unterbergern ist die wunderschöne Pfarrkirche St. Stephan, die durch ihre beeindruckende Architektur und die wertvollen Kunstwerke im Inneren besticht. Der historische Ortskern mit seinen charakteristischen Häusern und Höfen bietet eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Natur und Erholung in Unterbergern
Unterbergern ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die herrliche Landschaft mit ihren sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Der nahegelegene Donau-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer, während die Donau selbst Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren bietet.
Unterbergern - Ein Ort zum Verweilen
Im Unterbergern finden Besucher eine breite Palette an Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Pensionen und Ferienwohnungen bis hin zu luxuriösen Hotels. Die einheimischen Restaurants und Cafés servieren köstliche regionale Spezialitäten und erlesene Weine aus Niederösterreich.
Ob Sie sich für Geschichte und Kultur, Natur und Erholung oder einfach nur für gutes Essen und Trinken interessieren - Unterbergern ist ein Ort, der jeden Besucher verzaubert und einlädt, die Schönheit und Gastfreundschaft Niederösterreichs zu entdecken.
