Quadratmeterpreise Unterbrühl Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 1244.56 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 1350.48 € / m² |
| Grundstückspreise | 185.36 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterbrühl in der Region Niederösterreich 1324 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.27 % gestiegen ist. Unterbrühl liegt auf Platz 13361 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterbrühl beträgt 1324 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterbrühl
| Stadt: | Unterbrühl |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3970, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterbrühl
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 1324 € |
| 2023 | 1255 € | | 2022 | 1189 € | | 2021 | 1127 € | | 2020 | 1068 € | | 2019 | 1012 € | | 2018 | 959 € | | 2017 | 909 € | | 2016 | 862 € | | 2015 | 817 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterbrühl
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 1324 € / m² | = 52.960,00 € |
| 75 m² | X 1324 € / m² | = 99.300,00 € |
| 120 m² | X 1324 € / m² | = 158.880,00 € |
| 180 m² | X 1324 € / m² | = 238.320,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Unterbrühl
Suchgebiet Unterbrühl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterbrühl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterbrühl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.102 € | 117.969 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.820 € | 106.172 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.384 € | 129.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterbrühl zu einem Durchschnittspreis von 1324 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 80.102 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 117.969 € / m². Die in Unterbrühl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 91.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 112.143 € erzielen.
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