2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterloiben in der Region Niederösterreich 4746 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.51 % gestiegen ist. Unterloiben liegt auf Platz 1673 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterloiben beträgt 4746 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterloiben
Stadt:
Unterloiben
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3601,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterloiben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4746 €
2025
4438 €
2024
4150 €
2023
3880 €
2022
3628 €
2021
3392 €
2020
3172 €
2019
2966 €
2018
2773 €
2017
2593 €
2016
2425 €
2015
2268 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterloiben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterloiben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterloiben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
287.134 €
422.869 €
Ø Schneller Verkauf
261.031 €
380.582 €
Ø hochpreisiger Verkauf
313.236 €
465.156 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterloiben zu einem Durchschnittspreis von 4746 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 422.869 € / m². Die in Unterloiben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 328.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 401.987 € erzielen.
Willkommen in Unterloiben, Niederösterreich, Österreich
Versteckt im Herzen von Niederösterreich, liegt das charmante Dorf Unterloiben. Bekannt für seine beeindruckende Landschaft, Weinkultur und reiche Geschichte, bietet Unterloiben eine Vielzahl von Erlebnissen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Die Naturschönheit von Unterloiben
Mit der malerischen Donau, die sich durch das Dorf schlängelt, bietet Unterloiben atemberaubende Landschaften, die das ganze Jahr über genossen werden können. Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang des Flusses genießen oder die umliegenden Hügel und Wiesen erkunden - Unterloiben ist der Ort, um die natürliche Schönheit Österreichs zu erleben.
Die Weinkultur von Unterloiben
Aber Unterloiben ist nicht nur für seine Naturschönheit bekannt. Das Dorf ist auch ein wichtiges Zentrum der österreichischen Weinkultur. Mit einer Reihe von familiengeführten Weingütern und Weinbergen bietet Unterloiben eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die weltberühmten österreichischen Weine zu probieren und mehr über ihre Herstellung zu erfahren.
Die Geschichte von Unterloiben
Die Geschichte von Unterloiben reicht bis in die Römerzeit zurück. Das Dorf und die umliegenden Gebiete sind reich an historischen Stätten und Monumenten, die einen Einblick in die Vergangenheit geben. Von alten Kirchen bis hin zu historischen Weingütern - Unterloiben ist ein Paradies für Geschichtsinteressierte.
Unterkünfte und Gastronomie in Unterloiben
Neben der beeindruckenden Landschaft, der reichen Weinkultur und der faszinierenden Geschichte bietet Unterloiben auch eine Vielzahl von Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen. Von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu luxuriösen Hotels - Unterloiben bietet Unterkünfte für jeden Geschmack und jedes Budget. Darüber hinaus können Sie in den zahlreichen Restaurants und Cafés des Dorfes die köstliche regionale Küche von Niederösterreich genießen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Weinliebhaber oder ein Geschichtsinteressierter sind - Unterloiben in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Unterloiben und erleben Sie die einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung, die dieses österreichische Dorf so besonders macht.
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