2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterolberndorf in der Region Niederösterreich 3939 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.5 % gestiegen ist. Unterolberndorf liegt auf Platz 2845 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterolberndorf beträgt 3939 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterolberndorf
Stadt:
Unterolberndorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2123,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterolberndorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3939 €
2025
3723 €
2024
3519 €
2023
3326 €
2022
3144 €
2021
2972 €
2020
2809 €
2019
2655 €
2018
2509 €
2017
2372 €
2016
2242 €
2015
2119 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterolberndorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterolberndorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterolberndorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
238.310 €
350.965 €
Ø Schneller Verkauf
216.646 €
315.869 €
Ø hochpreisiger Verkauf
259.975 €
386.062 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterolberndorf zu einem Durchschnittspreis von 3939 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 238.310 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 350.965 € / m². Die in Unterolberndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 333.634 € erzielen.
Unterolberndorf, Niederösterreich: Ein Ort mit Charme und Geschichte
Im Herzen von Niederösterreich, einem der neun Bundesländer des malerischen Österreich, liegt das charmante Dorf Unterolberndorf. Dieser idyllische Ort, der sowohl Geschichte als auch eine einzigartige Kultur bietet, ist ein perfekter Ort für Reisende, die das authentische österreichische Leben erleben möchten.
Lage und Geographie
Unterolberndorf befindet sich im Bezirk Korneuburg, nordwestlich von Wien. Es ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen Feldern, die das Landschaftsbild von Niederösterreich prägen. Die geographische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Umgebung, fernab vom städtischen Trubel.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Unterolberndorf reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück. Das Dorf hat eine reiche Vergangenheit, die in seiner Architektur und seinen Traditionen sichtbar ist. Die alte Dorfkirche, ein Wahrzeichen des Ortes, zeugt von dieser langen und an Kultur reichen Geschichte.
Leben in Unterolberndorf
Die Lebensqualität in Unterolberndorf ist geprägt von der Ruhe und Schönheit der Natur, der Gastfreundschaft der Einwohner und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte. Obwohl es ein kleines Dorf ist, bietet Unterolberndorf eine Vielzahl von Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wandern, Radfahren und Picknicken in der malerischen Landschaft.
Sehenswürdigkeiten in und um Unterolberndorf
Abgesehen von der reichen Geschichte und Kultur, bietet Unterolberndorf auch eine Reihe von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Eine davon ist der Besuch des nahe gelegenen Nationalparks Donau-Auen, wo Besucher die einzigartige Tierwelt und Landschaft bewundern können. Und natürlich ist ein Besuch in Niederösterreich nicht vollständig ohne eine Tour durch die berühmten Weinberge der Region.
Schlusswort
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Unterolberndorf in Niederösterreich ist ein Ort, der Sie mit offenen Armen empfängt. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie das authentische österreichische Leben in seiner schönsten Form.
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