2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterrohrbach in der Region Niederösterreich 4578 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.84 % gestiegen ist. Unterrohrbach liegt auf Platz 1785 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterrohrbach beträgt 4578 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterrohrbach
Stadt:
Unterrohrbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2105,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterrohrbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4578 €
2025
4357 €
2024
4147 €
2023
3947 €
2022
3756 €
2021
3575 €
2020
3402 €
2019
3238 €
2018
3082 €
2017
2933 €
2016
2792 €
2015
2657 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterrohrbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterrohrbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterrohrbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
276.970 €
407.900 €
Ø Schneller Verkauf
251.791 €
367.110 €
Ø hochpreisiger Verkauf
302.148 €
448.690 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterrohrbach zu einem Durchschnittspreis von 4578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 276.970 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 407.900 € / m². Die in Unterrohrbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 317.256 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 387.757 € erzielen.
Willkommen in Unterrohrbach, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt das malerische Dorf Unterrohrbach. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, ist Unterrohrbach ein Ort, der sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Aktivitäten bietet.
Lage und Umgebung
Unterrohrbach liegt im Bezirk Korneuburg, nördlich von Wien. Die idyllische Landschaft von Niederösterreich bietet einen wunderbaren Kontrast zur nahegelegenen Hauptstadt. Mit dem Auto ist Wien in weniger als einer Stunde erreichbar, was Unterrohrbach zu einem idealen Standort für Tagesausflüge in die Stadt macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die Sehenswürdigkeiten in Unterrohrbach reflektieren den Charme und die Geschichte des Dorfes. Zu den Highlights gehört die Pfarrkirche St. Martin, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und ein beeindruckendes Beispiel romanischer Baukunst ist. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Wanderrouten und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und einen atemberaubenden Blick auf die niederösterreichische Landschaft bieten.
Leben in Unterrohrbach
Durch die hervorragende Lage und die hohe Lebensqualität ist Unterrohrbach ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und ein aktives Vereinsleben aus. Obwohl das Dorf verhältnismäßig klein ist, gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Natur sind oder einfach nur einen Ausflug in die Umgebung von Wien planen - Unterrohrbach in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Entdecken Sie den Charme dieses österreichischen Dorfes und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.
Entdecken Sie Unterrohrbach, Niederösterreich, Österreich - ein Ort, der Sie mit seiner malerischen Landschaft und seinem dörflichen Charme verzaubern wird.
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