2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterschmidbach in der Region Niederösterreich 1911 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.36 % gestiegen ist. Unterschmidbach liegt auf Platz 11583 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterschmidbach beträgt 1911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterschmidbach
Stadt:
Unterschmidbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3240,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterschmidbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
1911 €
2024
1828 €
2023
1749 €
2022
1673 €
2021
1601 €
2020
1532 €
2019
1466 €
2018
1403 €
2017
1342 €
2016
1284 €
2015
1229 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterschmidbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterschmidbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterschmidbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
115.616 €
170.271 €
Ø Schneller Verkauf
105.106 €
153.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.127 €
187.298 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Unterschmidbach zu einem Durchschnittspreis von 1911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.271 € / m². Die in Unterschmidbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.862 € erzielen.
Entdecken Sie Unterschmidbach, Niederösterreich
Herzlich willkommen in Unterschmidbach, einem charmanten Ort in der Region Niederösterreich, Österreich. Unterschmidbach ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft.
Lage und Klima
Unterschmidbach liegt im Herzen von Niederösterreich, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wiesen. Das Klima hier ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was es zum perfekten Ziel für Outdoor-Abenteuer in jeder Jahreszeit macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Die Region Unterschmidbach bietet eine Fülle von Aktivitäten für Besucher. Von Wanderungen und Radtouren auf den malerischen Wegen bis hin zu Besichtigungen der lokalen Weingüter und historischen Stätten, gibt es immer etwas zu tun und zu sehen.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Unterschmidbach ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Besucher können einen Einblick in das reiche Erbe der Region erhalten, indem sie die örtlichen Museen und historischen Stätten besuchen. Die örtliche Kirche, eine beeindruckende Struktur aus dem 19. Jahrhundert, ist ein Muss für jeden Besucher.
Wein und Kulinarik
Als Teil von Niederösterreich, ist Unterschmidbach auch für seinen exquisiten Wein bekannt. Die Region ist gesegnet mit einer Fülle von Weingütern, die einige der besten Weine Österreichs produzieren. Ein Besuch in einem lokalen Weingut bietet den perfekten Einblick in die Weinherstellung und natürlich die Möglichkeit, einige der besten Tropfen zu probieren. Die lokale Küche ist ebenso beeindruckend, mit einer Vielzahl von traditionellen Gerichten, die in den örtlichen Gasthäusern serviert werden.
Fazit
Mit seiner wunderschönen Landschaft, reichen Geschichte und Kultur, sowie exquisiten Weinen und kulinarischen Genüssen, ist Unterschmidbach ein ideales Reiseziel für alle, die das authentische Österreich erleben möchten. Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Feinschmecker sind, Unterschmidbach in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten.
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