2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterwagram in der Region Niederösterreich 3157 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.98 % gestiegen ist. Unterwagram liegt auf Platz 6175 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Unterwagram beträgt 3157 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Unterwagram
Stadt:
Unterwagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3100,
Entwicklung der Immobilienpreise in Unterwagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3157 €
2025
2937 €
2024
2732 €
2023
2542 €
2022
2365 €
2021
2200 €
2020
2047 €
2019
1905 €
2018
1773 €
2017
1650 €
2016
1535 €
2015
1428 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Unterwagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Unterwagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterwagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
190.999 €
281.289 €
Ø Schneller Verkauf
173.635 €
253.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.363 €
309.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Unterwagram zu einem Durchschnittspreis von 3157 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.289 € / m². Die in Unterwagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.398 € erzielen.
Willkommen in Unterwagram, Niederösterreich, Österreich
Inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich liegt das charmante Dorf Unterwagram. Dieser kleine, aber lebendige Ort ist stolz auf seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe, während er gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils bietet.
Lage und Klima
Unterwagram befindet sich in der Region Niederösterreich, die für ihre atemberaubende Natur und vielfältige Landschaft bekannt ist. Es liegt in der Nähe der Stadt St. Pölten und ist eingebettet in grüne Hügel und weite Felder. Das Klima in Unterwagram ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten, schneereichen Wintern.
Geschichte
Die Geschichte von Unterwagram reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück. Es ist bekannt für seine historischen Gebäude und Denkmäler, darunter die St. Agatha Kirche und das Schloss Unterwagram. Diese Sehenswürdigkeiten sind nicht nur Zeugen der Vergangenheit, sondern auch beliebte Ausflugsziele für Besucher und Einheimische.
Lebensstil und Kultur
Obwohl Unterwagram klein ist, hat es eine lebendige Gemeinschaft und ein reichhaltiges kulturelles Leben. Es gibt viele Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden, darunter das jährliche Dorffest und der Weihnachtsmarkt. Außerdem gibt es in Unterwagram mehrere Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten und österreichische Küche anbieten.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die natürliche Schönheit von Unterwagram und Niederösterreich ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und Picknickplätze, die die wunderschöne Landschaft zeigen. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Rodeln.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Unterwagram hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes in Niederösterreich, Österreich.
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