2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Urbach in der Region Niederösterreich 1807 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.19 % gestiegen ist. Urbach liegt auf Platz 12064 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Urbach beträgt 1807 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Urbach
Stadt:
Urbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3243,
Entwicklung der Immobilienpreise in Urbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1807 €
2025
1714 €
2024
1626 €
2023
1542 €
2022
1462 €
2021
1387 €
2020
1316 €
2019
1248 €
2018
1184 €
2017
1123 €
2016
1065 €
2015
1010 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Urbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Urbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Urbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.324 €
161.004 €
Ø Schneller Verkauf
99.386 €
144.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.263 €
177.105 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Urbach zu einem Durchschnittspreis von 1807 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.004 € / m². Die in Urbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.053 € erzielen.
Urbach, Niederösterreich
Im Herzen von Österreich, genauer gesagt in der Region Niederösterreich, findet man das eher unbekannte aber charmante Dorf Urbach. Es liegt in der malerischen Landschaft der österreichischen Alpen und bietet unvergessliche Naturerlebnisse, die Besucher aus aller Welt anziehen.
Lage und Bevölkerung
Urbach liegt im Bezirk Melk und gehört zur Gemeinde Yspertal. Mit seiner Bevölkerung von etwa 200 Einwohnern bietet Urbach eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Trotz seiner geringen Größe hat Urbach viel zu bieten.
Natur und Landschaft
Urbach ist von einer atemberaubenden naturbelassenen Landschaft umgeben. Die üppigen grünen Wiesen, die majestätischen Berge und das kristallklare Wasser des nahegelegenen Ybbs-Flusses bieten eine natürliche Schönheit, die ihresgleichen sucht. Es ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die das Wandern, Radfahren oder Angeln genießen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in und um Urbach. Besuchen Sie die romantische Ruine Weitenegg, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Oder genießen Sie einen Tag im Naturpark Ötscher-Tormäuer, wo Sie die lokale Flora und Fauna entdecken können. Im Winter bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden.
Lebensqualität und Infrastruktur
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Urbach eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Menschen in Urbach sind für ihre Gastfreundschaft und ihren Gemeinschaftssinn bekannt, was das Leben in dieser Region besonders angenehm macht.
Fazit
Obwohl Urbach klein ist, hat es viel zu bieten. Seine atemberaubende Natur, die freundlichen Menschen und die historischen Sehenswürdigkeiten machen es zu einem idealen Ort für einen Besuch oder zum Leben. Entdecken Sie Urbach in Niederösterreich und erleben Sie den Charme dieses einzigartigen österreichischen Dorfes.
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