2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Velm in der Region Niederösterreich 3745 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.85 % gestiegen ist. Velm liegt auf Platz 3508 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Velm beträgt 3745 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Velm
Stadt:
Velm
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2245, 2325,
Entwicklung der Immobilienpreise in Velm
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
3745 €
2024
3526 €
2023
3320 €
2022
3126 €
2021
2944 €
2020
2772 €
2019
2610 €
2018
2458 €
2017
2315 €
2016
2180 €
2015
2053 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Velm
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Velm berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Velm
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
226.573 €
333.680 €
Ø Schneller Verkauf
205.976 €
300.312 €
Ø hochpreisiger Verkauf
247.171 €
367.048 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Velm zu einem Durchschnittspreis von 3745 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.573 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.680 € / m². Die in Velm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.202 € erzielen.
Velm, Niederösterreich: Ein malerisches Dorf in Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, einem der neun Bundesländer Österreichs, liegt ein kleines Dorf namens Velm. Dieses charmante Dorf ist ein echter Geheimtipp für Besucher, die das authentische, ländliche Österreich erleben möchten.
Lage und Klima
Velm liegt etwa 10 Kilometer südlich von Wien, inmitten von malerischen Feldern und Wäldern. Das Klima in Velm ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten, oft schneereichen Wintern, typisch für die Niederösterreichische Ebene.
Sehenswürdigkeiten in Velm
Obwohl Velm klein ist, gibt es hier einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Der Ortskern von Velm selbst ist ein historisches Juwel, mit traditionellen österreichischen Häusern und einer beeindruckenden Kirche, der Pfarrkirche Velm.
Pfarrkirche Velm
Die Pfarrkirche Velm, gewidmet dem heiligen Martin, ist ein architektonisches Highlight des Dorfes. Sie stammt aus dem 13. Jahrhundert und beherbergt einige bemerkenswerte Kunstwerke, darunter ein gotisches Kreuz und einen barocken Hochaltar.
Leben in Velm
Das Leben in Velm ist geprägt von der Landwirtschaft. Viele Bewohner betreiben traditionelle Landwirtschaft, und es ist nicht ungewöhnlich, Kühe und Schafe auf den Feldern zu sehen. Die frischen, lokalen Produkte werden auf den Märkten von Velm und in den umliegenden Städten verkauft.
Feste und Veranstaltungen
In Velm gibt es das ganze Jahr über eine Reihe von Festen und Veranstaltungen. Besonders beliebt ist das Weinfest, das im Herbst stattfindet und Weine aus der Region präsentiert. Eine weitere wichtige Veranstaltung ist das Martinifest, das zu Ehren des heiligen Martin, dem Patron der Pfarrkirche, gefeiert wird.
Fazit
Velm, Niederösterreich, ist ein wunderbarer Ort, um das ländliche Österreich zu erleben. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seinen traditionellen Festen bietet Velm eine einzigartige Mischung aus Kultur und Natur. Ein Besuch in Velm ist eine Reise in die Seele Österreichs.
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