2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Völlerndorf in der Region Niederösterreich 1948 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.56 % gestiegen ist. Völlerndorf liegt auf Platz 11289 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Völlerndorf beträgt 1948 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Völlerndorf
Stadt:
Völlerndorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3385,
Entwicklung der Immobilienpreise in Völlerndorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1948 €
2025
1821 €
2024
1702 €
2023
1591 €
2022
1487 €
2021
1390 €
2020
1299 €
2019
1214 €
2018
1135 €
2017
1061 €
2016
992 €
2015
927 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Völlerndorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Völlerndorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Völlerndorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
117.855 €
173.567 €
Ø Schneller Verkauf
107.141 €
156.211 €
Ø hochpreisiger Verkauf
128.569 €
190.924 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Völlerndorf zu einem Durchschnittspreis von 1948 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.567 € / m². Die in Völlerndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.997 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.996 € erzielen.
Entdecken Sie Völlerndorf, Niederösterreich, Österreich
Völlerndorf, ein idyllisches Dorf in Niederösterreich, ist ein malerisches Juwel inmitten der österreichischen Landschaft. Gelegen in der Gemeinde Kirchberg am Wagram, bietet Völlerndorf eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Schönheit.
Lage und Klima
Völlerndorf liegt in der Bezirkshauptstadt Tulln, ungefähr 60 km westlich von Wien. Das Dorf ist von üppigen Weingärten und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Klima in Völlerndorf ist gemäßigt mit warmen Sommern und kühlen, aber milden Wintern, was es zu einem ganzjährigen Reiseziel macht.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Völlerndorf klein ist, gibt es hier viel zu sehen und zu tun. Die Kirche St. Michael, ein historisches Denkmal, ist ein Muss für jeden Besucher. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrem reichen historischen Erbe ist sie ein Symbol für Völlerndorf.
Für Outdoor-Enthusiasten gibt es eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Die Weinliebhaber kommen in Völlerndorf auf ihre Kosten, da das Dorf für seine hochwertigen Weine bekannt ist. Eine Weinprobe ist daher eine der beliebtesten Aktivitäten in dieser Region.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Völlerndorf ist außergewöhnlich hoch. Die Bewohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Wien haben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Dorf bietet eine sichere und freundliche Umgebung für Familien.
Fazit
Völlerndorf in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, der Besucher mit seiner natürlichen Schönheit, seinem kulturellen Reichtum und seiner entspannten Lebensweise verzaubert. Ob Sie ein Fan von Geschichte, Natur oder Wein sind, Völlerndorf hat etwas für jeden Geschmack zu bieten.
Kontakt
Für weitere Informationen über Völlerndorf, wenden Sie sich bitte an das Gemeindeamt Kirchberg am Wagram.
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