Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Vösendorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise4633.26 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5027.58 € / m²
Grundstückspreise690.06 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Vösendorf in der Region Niederösterreich 4929 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.05 % gestiegen ist. Vösendorf liegt auf Platz 1515 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Vösendorf beträgt 4929 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Voesendorf

Allgemeine Informationen über Vösendorf

Stadt:Vösendorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2331, 2334,


Entwicklung der Immobilienpreise in Vösendorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20254929 €
20244631 €
20234351 €
20224088 €
20213841 €
20203609 €
20193391 €
20183186 €
20172994 €
20162813 €
20152643 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Vösendorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4929 € / m²= 197.160,00 €
75 m²X 4929 € / m²= 369.675,00 €
120 m²X 4929 € / m²= 591.480,00 €
180 m²X 4929 € / m²= 887.220,00 €



Nahegelegene Städte rund um Vösendorf

Ort Quadratmeterpreis
Hennersdorf4774 €
Leopoldsdorf4722 €
Mödling4531 €
Maria Enzersdorf4531 €
Maria-Lanzendorf3953 €
Gutenhof3745 €
Himberg3745 €
Zwölfaxing3870 €


Suchgebiet Vösendorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Vösendorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Vösendorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vösendorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis298.205 €439.174 €
Ø Schneller Verkauf271.095 €395.257 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.314 €483.092 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Vösendorf zu einem Durchschnittspreis von 4929 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.205 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.174 € / m². Die in Vösendorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.487 € erzielen.

Entdecken Sie Vösendorf, Niederösterreich

Herzlich willkommen in Vösendorf, einem charmanten Ort im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Diese malerische Gemeinde, die eine reiche Geschichte und Kultur aufweist, bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die österreichische Lebensweise zu erleben.

Geographische Lage von Vösendorf

Vösendorf liegt im Bezirk Mödling, südlich von Wien. Die Gemeinde ist durch ihre Nähe zur österreichischen Hauptstadt ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums verzichten zu müssen.

Natur und Erholung in Vösendorf

Die natürliche Schönheit von Vösendorf ist atemberaubend. Mit seinen saftigen grünen Wiesen, wunderschönen Wäldern und klaren Bächen ist Vösendorf ein Paradies für Naturliebhaber. Die Gemeinde bietet verschiedene Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.

Geschichte und Kultur von Vösendorf

Vösendorf hat eine lange und interessante Geschichte. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, wie die Pfarrkirche St. Michael und das Schloss Vösendorf, zeugen von der reichen Vergangenheit des Ortes. Zudem bietet Vösendorf ein vielfältiges kulturelles Angebot. Regelmäßige Veranstaltungen, wie Konzerte, Ausstellungen und Festivals, sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben.

Einkaufen in Vösendorf

Vösendorf ist auch als Shopping-Destination bekannt. Das Shopping City Süd, das größte Einkaufszentrum in Österreich, befindet sich hier. Mit über 300 Geschäften bietet es eine breite Palette an Mode, Elektronik, Haushaltswaren und vielem mehr.

Leben in Vösendorf

Die hohe Lebensqualität in Vösendorf zieht viele Menschen an. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, modernen Gesundheitseinrichtungen und einer effizienten öffentlichen Verkehrsanbindung. Zudem sind die Einwohner von Vösendorf für ihre Gastfreundschaft und ihre offene und freundliche Art bekannt.

Fazit

Ob Sie einen ruhigen Ort zum Leben suchen, die österreichische Kultur erleben möchten oder einfach die wunderschöne Natur genießen wollen - Vösendorf, Niederösterreich, ist definitiv einen Besuch wert.

Vösendorf freut sich auf Sie!

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