Quadratmeterpreise Wagram am Wagram Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3738.38 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4056.54 € / m²
Grundstückspreise
556.78 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wagram am Wagram in der Region Niederösterreich 3977 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.03 % gestiegen ist. Wagram am Wagram liegt auf Platz 2763 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wagram am Wagram beträgt 3977 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wagram am Wagram
Stadt:
Wagram am Wagram
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3483,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wagram am Wagram
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3977 €
2025
3698 €
2024
3439 €
2023
3198 €
2022
2974 €
2021
2765 €
2020
2571 €
2019
2391 €
2018
2223 €
2017
2067 €
2016
1922 €
2015
1787 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wagram am Wagram
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wagram am Wagram berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagram am Wagram
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
240.609 €
354.351 €
Ø Schneller Verkauf
218.736 €
318.916 €
Ø hochpreisiger Verkauf
262.482 €
389.786 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wagram am Wagram zu einem Durchschnittspreis von 3977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 354.351 € / m². Die in Wagram am Wagram aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.607 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.852 € erzielen.
Willkommen in Wagram am Wagram, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, etwa 60 Kilometer westlich von Wien, liegt das malerische Dorf Wagram am Wagram. Es ist ein Ort, der für seine reiche Geschichte, seine atemberaubende Landschaft und seinen weltbekannten Wein bekannt ist.
Geschichte und Kultur von Wagram am Wagram
Wagram am Wagram hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Der Ort wurde nach der Wagram-Schlacht benannt, die 1809 auf den umliegenden Feldern stattfand. Die Geschichte des Dorfes ist tief mit den Traditionen und der Kultur von Österreich verwurzelt, was sich in der Architektur, den Feierlichkeiten und den Bräuchen der Gemeinschaft widerspiegelt.
Die atemberaubende Landschaft von Wagram am Wagram
Wagram am Wagram liegt in der Region Niederösterreich, die für ihre sanften Hügel, weiten Felder und malerischen Weinberge bekannt ist. Die Natur und die Landschaft sind ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Der Donauradweg, einer der bekanntesten Radwege Europas, führt direkt durch Wagram am Wagram und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Weinbau in Wagram am Wagram
Wagram am Wagram ist bekannt für seinen Weinbau. Die Region ist besonders bekannt für ihre Grüner Veltliner Weine, die für ihren erfrischenden Geschmack und ihr feines Aroma geschätzt werden. Zahlreiche Weingüter und Weinlokale laden zu Verkostungen und Besichtigungen ein, bei denen Besucher mehr über die Kunst des Weinbaus erfahren können.
Fazit
Wagram am Wagram in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort mit reicher Geschichte, atemberaubender Landschaft und erstklassigen Weinen. Es ist ein perfekter Ort für alle, die das Landleben genießen, die österreichische Kultur kennenlernen und exzellenten Wein probieren möchten.
Planen Sie Ihren Besuch in Wagram am Wagram und erleben Sie selbst die Schönheit und den Charme dieses einzigartigen Ortes in Niederösterreich, Österreich.
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