Quadratmeterpreise Wagram ob der Traisen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2328.38 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2526.54 € / m²
Grundstückspreise
346.78 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wagram ob der Traisen in der Region Niederösterreich 2477 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.38 % gestiegen ist. Wagram ob der Traisen liegt auf Platz 9141 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wagram ob der Traisen beträgt 2477 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wagram ob der Traisen
Stadt:
Wagram ob der Traisen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3133,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wagram ob der Traisen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2477 €
2025
2295 €
2024
2126 €
2023
1970 €
2022
1825 €
2021
1691 €
2020
1567 €
2019
1452 €
2018
1345 €
2017
1246 €
2016
1155 €
2015
1070 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wagram ob der Traisen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wagram ob der Traisen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagram ob der Traisen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
149.859 €
220.701 €
Ø Schneller Verkauf
136.235 €
198.631 €
Ø hochpreisiger Verkauf
163.482 €
242.771 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wagram ob der Traisen zu einem Durchschnittspreis von 2477 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.859 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.701 € / m². Die in Wagram ob der Traisen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.657 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.802 € erzielen.
Willkommen in Wagram ob der Traisen, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in wunderschöne Weinberge und umgeben von herrlicher Natur, liegt das charmante Dorf Wagram ob der Traisen. Dieser bezaubernde Ort ist ein Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich kennenlernen möchten.
Die Schönheit von Wagram ob der Traisen
Wagram ob der Traisen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchberg an der Pielach und liegt im Bezirk Sankt Pölten in Niederösterreich. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Landschaft, charakteristischen Weinberge und die herzliche Gastfreundschaft seiner Bewohner. Von hier aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Traisental und die umliegenden Wälder und Felder.
Weinbau in Wagram ob der Traisen
Der Weinbau spielt in Wagram ob der Traisen eine wichtige Rolle. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Weine, insbesondere für den Grünen Veltliner, der auf den sonnenverwöhnten Hängen gedeiht. Mehrere Weingüter bieten Weinproben und Führungen an, bei denen Besucher mehr über den Weinanbau erfahren und die Möglichkeit haben, die köstlichen Weine zu probieren.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Wagram ob der Traisen hat auch kulturell einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Jakobus der Ältere ist ein historisches Juwel und lohnt einen Besuch. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen.
Leben in Wagram ob der Traisen
Die Lebensqualität in Wagram ob der Traisen ist hoch. Die Einwohner schätzen die Ruhe und Abgeschiedenheit, die der Ort bietet, ebenso wie die Nähe zur Landeshauptstadt Sankt Pölten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden, und die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Fazit
Ob Sie nun auf der Suche nach einem erholsamen Urlaub im Grünen sind, die österreichische Weinkultur entdecken möchten oder einen Ort zum Leben suchen, der Ruhe und Nähe zur Natur bietet - Wagram ob der Traisen ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Ortes in Niederösterreich!
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