Quadratmeterpreise Wagram ob der Traisen Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2050.14 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2224.62 € / m² |
| Grundstückspreise | 305.34 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wagram ob der Traisen in der Region Niederösterreich 2181 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.05 % gestiegen ist. Wagram ob der Traisen liegt auf Platz 10527 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wagram ob der Traisen beträgt 2181 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wagram ob der Traisen
| Stadt: | Wagram ob der Traisen |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3133, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Wagram ob der Traisen
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2181 € |
| 2023 | 2071 € | | 2022 | 1967 € | | 2021 | 1868 € | | 2020 | 1774 € | | 2019 | 1685 € | | 2018 | 1600 € | | 2017 | 1520 € | | 2016 | 1444 € | | 2015 | 1372 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wagram ob der Traisen
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2181 € / m² | = 87.240,00 € |
| 75 m² | X 2181 € / m² | = 163.575,00 € |
| 120 m² | X 2181 € / m² | = 261.720,00 € |
| 180 m² | X 2181 € / m² | = 392.580,00 € |
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Suchgebiet Wagram ob der Traisen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wagram ob der Traisen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagram ob der Traisen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 131.951 € | 194.328 € | | Ø Schneller Verkauf | 119.956 € | 174.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.946 € | 213.760 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wagram ob der Traisen zu einem Durchschnittspreis von 2181 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.951 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.328 € / m². Die in Wagram ob der Traisen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.731 € erzielen.
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