Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Waldreichs Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise3256.16 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3533.28 € / m²
Grundstückspreise484.96 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Waldreichs in der Region Niederösterreich 3464 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.66 % gestiegen ist. Waldreichs liegt auf Platz 4691 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Waldreichs beträgt 3464 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Waldreichs

Allgemeine Informationen über Waldreichs

Stadt:Waldreichs
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3594, 3812,


Entwicklung der Immobilienpreise in Waldreichs

Jahr Preis pro Quadratmeter
20253464 €
20243234 €
20233019 €
20222818 €
20212631 €
20202456 €
20192293 €
20182141 €
20171999 €
20161866 €
20151742 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Waldreichs

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3464 € / m²= 138.560,00 €
75 m²X 3464 € / m²= 259.800,00 €
120 m²X 3464 € / m²= 415.680,00 €
180 m²X 3464 € / m²= 623.520,00 €



Nahegelegene Städte rund um Waldreichs

Ort Quadratmeterpreis
Alt-Dietmanns3616 €
Neu-Dietmanns3616 €
Diemschlag3235 €
Kollmitzgraben3235 €
Almosen3426 €
Breitenfeld3426 €
Schönfeld an der Wild3426 €
Kirchberg an der Wild3426 €


Suchgebiet Waldreichs

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Waldreichs berechnet wurde.

Immobilienpreise Waldreichs




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldreichs


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis209.573 €308.643 €
Ø Schneller Verkauf190.521 €277.779 €
Ø hochpreisiger Verkauf228.625 €339.507 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Waldreichs zu einem Durchschnittspreis von 3464 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.573 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.643 € / m². Die in Waldreichs aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.401 € erzielen.

Entdecken Sie Waldreichs, Niederösterreich, Österreich

Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft Österreichs, liegt das charmante Dorf Waldreichs. Dieser verborgene Schatz ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die friedliche Atmosphäre ländlicher Schönheit genießen.

Lage und Anfahrt

Waldreichs liegt in der Gemeinde Zwettl und ist über die Bundesstraße B36 und die Landesstraße L76 leicht zu erreichen. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist es nur etwa eine Stunde Fahrt von der Landeshauptstadt St. Pölten und zwei Stunden von Wien entfernt.

Naturschönheiten

Die Umgebung von Waldreichs ist von malerischen Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Bächen geprägt. Die Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten

Obwohl Waldreichs ein kleines Dorf ist, gibt es in der Umgebung viel zu sehen und zu tun. Besuchen Sie die Stiftskirche Zwettl, ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur, oder erkunden Sie die faszinierende Welt der Bienen im Naturpark Hochmoor.

Regionale Küche

In und um Waldreichs finden Sie eine Reihe von Gasthäusern und Restaurants, die köstliche regionale Gerichte servieren. Probieren Sie die traditionellen Niederösterreichischen Spezialitäten wie Waldviertler Mohnnudeln oder Zwettler Biersuppe.

Fazit

Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder ein Outdoor-Abenteuer suchen, Waldreichs in Niederösterreich bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und köstlichen regionalen Küche ist Waldreichs ein idealer Ort, um das authentische Österreich zu erleben.

Planen Sie noch heute Ihre Reise nach Waldreichs und entdecken Sie diesen verborgenen Schatz in Niederösterreich!

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