Quadratmeterpreise Waltersdorf bei Staatz Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3379.3 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3666.9 € / m²
Grundstückspreise
503.3 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Waltersdorf bei Staatz in der Region Niederösterreich 3595 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.79 % gestiegen ist. Waltersdorf bei Staatz liegt auf Platz 4016 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Waltersdorf bei Staatz beträgt 3595 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Waltersdorf bei Staatz
Stadt:
Waltersdorf bei Staatz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2134,
Entwicklung der Immobilienpreise in Waltersdorf bei Staatz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3595 €
2025
3423 €
2024
3260 €
2023
3104 €
2022
2956 €
2021
2815 €
2020
2681 €
2019
2553 €
2018
2431 €
2017
2315 €
2016
2205 €
2015
2100 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Waltersdorf bei Staatz
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3595 € / m²
= 143.800,00 €
75 m²
X 3595 € / m²
= 269.625,00 €
120 m²
X 3595 € / m²
= 431.400,00 €
180 m²
X 3595 € / m²
= 647.100,00 €
Nahegelegene Städte rund um Waltersdorf bei Staatz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Waltersdorf bei Staatz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waltersdorf bei Staatz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
217.498 €
320.315 €
Ø Schneller Verkauf
197.726 €
288.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf
237.271 €
352.346 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Waltersdorf bei Staatz zu einem Durchschnittspreis von 3595 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.498 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.315 € / m². Die in Waltersdorf bei Staatz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.134 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.497 € erzielen.
Willkommen in Waltersdorf bei Staatz, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die idyllische Landschaft der Weinviertelregion, liegt der malerische Ort Waltersdorf bei Staatz. Ein Ort, der mit seiner reichen Geschichte, seinen Weinbergen und seiner ruhigen Atmosphäre jeden Besucher verzaubert.
Geschichte von Waltersdorf bei Staatz
Die Geschichte von Waltersdorf bei Staatz reicht bis ins Mittelalter zurück. Die ersten urkundlichen Erwähnungen des Ortes stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat Waltersdorf viele Veränderungen durchgemacht, doch der Charme und Charakter des Ortes haben sich erhalten.
Sehenswürdigkeiten in Waltersdorf bei Staatz
Ein Besuch in Waltersdorf bei Staatz ist nicht komplett ohne einen Besuch der Felsenbühne Staatz, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Diese einzigartige Freilichtbühne, erbaut in einen natürlichen Felsen, ist jedes Jahr Schauplatz zahlreicher kultureller Veranstaltungen und zieht Besucher aus ganz Österreich an.
Neben der Felsenbühne lohnt sich auch ein Besuch der Weinberge rund um Waltersdorf. Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Weine und viele Winzer bieten Weinverkostungen und Führungen an.
Leben in Waltersdorf bei Staatz
Das Leben in Waltersdorf bei Staatz ist geprägt von der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der engen Gemeinschaft der Bewohner. Trotz seiner ruhigen Lage ist Waltersdorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Wien und Brünn.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, die österreichische Weintradition erleben möchten oder an der reichhaltigen Geschichte des Ortes interessiert sind - Waltersdorf bei Staatz, im Herzen von Niederösterreich, ist immer eine Reise wert.
Entdecken Sie den Charme dieses idyllischen Ortes und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gastfreundschaft verzaubern.
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