2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wartmannstetten in der Region Niederösterreich 2519 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.72 % gestiegen ist. Wartmannstetten liegt auf Platz 9010 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wartmannstetten beträgt 2519 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wartmannstetten
Stadt:
Wartmannstetten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2620,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wartmannstetten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2519 €
2025
2325 €
2024
2146 €
2023
1981 €
2022
1829 €
2021
1688 €
2020
1558 €
2019
1438 €
2018
1327 €
2017
1225 €
2016
1131 €
2015
1044 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wartmannstetten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wartmannstetten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wartmannstetten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
152.400 €
224.443 €
Ø Schneller Verkauf
138.545 €
201.999 €
Ø hochpreisiger Verkauf
166.254 €
246.888 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wartmannstetten zu einem Durchschnittspreis von 2519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.443 € / m². Die in Wartmannstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.567 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.360 € erzielen.
Willkommen in Wartmannstetten, Niederösterreich, Österreich
Eingebettet in das malerische Bundesland Niederösterreich finden Sie das charmante Dorf Wartmannstetten. Dieses idyllische Juwel ist ein Paradebeispiel für die faszinierenden ländlichen Schätze, die Österreich zu bieten hat.
Lage und Bevölkerung von Wartmannstetten
Wartmannstetten gehört zum Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich, dem flächenmäßig größten Bundesland von Österreich. Mit seiner Bevölkerungszahl von etwa tausend Einwohnern bietet Wartmannstetten eine warme und einladende Gemeinschaft.
Natur und Landschaft in Wartmannstetten
Die natürliche Schönheit von Wartmannstetten ist atemberaubend. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und glitzernden Bächen, ist dieser Ort ein Paradies für jeden Naturliebhaber. Die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sind perfekt, um die landschaftliche Schönheit von Wartmannstetten zu entdecken.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Wartmannstetten
Obwohl es klein ist, bietet Wartmannstetten eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Besuchen Sie die charmante Pfarrkirche St. Andreas oder das Heimatmuseum, das einen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur gibt. Für Abenteuerlustige bietet die Nähe zum Schneeberg und der Rax eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Wandern, Klettern und Skifahren.
Leben in Wartmannstetten
Das Leben in Wartmannstetten ist geprägt von Ruhe, Gemeinschaft und der Nähe zur Natur. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Wiener Neustadt und Wien, bietet Wartmannstetten eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Wartmannstetten in Niederösterreich, Österreich, ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das ländliche Leben lieben. Wer einmal die Schönheit dieses Ortes entdeckt hat, wird immer wieder zurückkehren wollen.
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