2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Weigelsdorf in der Region Niederösterreich 4519 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6 % gestiegen ist. Weigelsdorf liegt auf Platz 1834 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Weigelsdorf beträgt 4519 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Weigelsdorf
Stadt:
Weigelsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2483,
Entwicklung der Immobilienpreise in Weigelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4519 €
2024
4248 €
2023
3994 €
2022
3755 €
2021
3530 €
2020
3319 €
2019
3120 €
2018
2933 €
2017
2758 €
2016
2593 €
2015
2438 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Weigelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Weigelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weigelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
273.400 €
402.643 €
Ø Schneller Verkauf
248.546 €
362.379 €
Ø hochpreisiger Verkauf
298.254 €
442.908 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Weigelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 4519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.643 € / m². Die in Weigelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 313.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.760 € erzielen.
Weigelsdorf, Niederösterreich: Ein charmantes Dorf in Österreich
Weigelsdorf ist ein charmantes kleines Dorf in der malerischen Region Niederösterreich in Österreich. Es ist Teil des Bezirks Baden und ist bekannt für seine ländliche Schönheit, die reiche Geschichte und die freundlichen Bewohner.
Geographische Lage
Weigelsdorf liegt im Osten von Niederösterreich, unweit der Grenzen zu Ungarn und der Slowakei. Es ist eingebettet in die sanften Hügel der Thermenregion und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Weigelsdorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Es ist geprägt von einer weitreichenden kulturellen Tradition, die in den lokalen Bräuchen und Festen lebendig gehalten wird. Das Dorf beherbergt auch einige bemerkenswerte historische Gebäude, darunter die Pfarrkirche St. Peter und Paul, die ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur ist.
Lebensqualität in Weigelsdorf
Als Teil von Niederösterreich bietet Weigelsdorf eine hohe Lebensqualität. Die Bewohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wien. Das Bildungsangebot, die medizinische Versorgung und die Infrastruktur sind hervorragend, und es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Weinproben in den umliegenden Weingütern.
Natur und Umwelt
Weigelsdorf ist umgeben von einer reichen Natur und Umwelt. Mit seiner ländlichen Lage bietet das Dorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Die umliegenden Wälder und Hügel sind perfekt für Wanderungen und Radtouren, während die nahegelegenen Weinberge und Obstgärten das perfekte Szenario für entspannende Spaziergänge bieten.
Zusammenfassung
Insgesamt ist Weigelsdorf, Niederösterreich, ein wunderbarer Ort zum Leben und Besuchen. Mit seiner reichen Geschichte, der hohen Lebensqualität und der wunderschönen Natur bietet es einen einzigartigen Charme, der jeden Besucher in seinen Bann zieht. Besuchen Sie Weigelsdorf und erleben Sie selbst die Schönheit dieses österreichischen Dorfes.
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