2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wenzersdorf in der Region Niederösterreich 3219 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.08 % gestiegen ist. Wenzersdorf liegt auf Platz 5853 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wenzersdorf beträgt 3219 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wenzersdorf
Stadt:
Wenzersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2152,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wenzersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3219 €
2025
3024 €
2024
2841 €
2023
2669 €
2022
2507 €
2021
2355 €
2020
2212 €
2019
2078 €
2018
1952 €
2017
1834 €
2016
1723 €
2015
1619 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wenzersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wenzersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wenzersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
194.750 €
286.813 €
Ø Schneller Verkauf
177.045 €
258.132 €
Ø hochpreisiger Verkauf
212.455 €
315.495 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wenzersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3219 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.750 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.813 € / m². Die in Wenzersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.077 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.650 € erzielen.
Entdecken Sie Wenzersdorf: Ein idyllisches Dorf in Niederösterreich
Positioniert im charmanten Bundesland Niederösterreich, ist Wenzersdorf ein kleines, aber beeindruckendes Dorf, das Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte anzieht.
Lage und Geschichte von Wenzersdorf
Wenzersdorf, eingebettet im politischen Bezirk Mistelbach, ist ein Ort, der sich durch seine friedliche Atmosphäre, seine weitläufigen Landschaften und seine reiche Kultur auszeichnet. Die Geschichte von Wenzersdorf reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück, was es zu einem Ort voller historischer Bedeutung macht.
Natur und Freizeit in Wenzersdorf
Der ländliche Charme von Wenzersdorf ist unwiderstehlich. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die Besucher dazu einladen, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Felder sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Kultur und Veranstaltungen in Wenzersdorf
Wenzersdorf ist auch ein Ort, der seine Traditionen und sein kulturelles Erbe hochhält. Es gibt eine Vielzahl von Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden, einschließlich lokaler Feste, Märkte und Konzerte.
Reisen nach Wenzersdorf
Wenzersdorf ist leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist nur eine kurze Fahrt von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt, was es zu einem perfekten Ziel für Tagesausflüge oder Wochenendausflüge macht.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Kulturliebhaber sind, Wenzersdorf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Wenzersdorf und entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses österreichischen Dorfes.
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