Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Wiener Neudorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise4159.5 € / m²
Quadratmeterpreis Haus4513.5 € / m²
Grundstückspreise619.5 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiener Neudorf in der Region Niederösterreich 4425 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.26 % gestiegen ist. Wiener Neudorf liegt auf Platz 1968 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Wiener Neudorf beträgt 4425 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Wiener-Neudorf

Allgemeine Informationen über Wiener Neudorf

Stadt:Wiener Neudorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2351,


Entwicklung der Immobilienpreise in Wiener Neudorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20264425 €
20254237 €
20244057 €
20233885 €
20223720 €
20213562 €
20203411 €
20193266 €
20183127 €
20172994 €
20162867 €
20152745 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wiener Neudorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4425 € / m²= 177.000,00 €
75 m²X 4425 € / m²= 331.875,00 €
120 m²X 4425 € / m²= 531.000,00 €
180 m²X 4425 € / m²= 796.500,00 €



Nahegelegene Städte rund um Wiener Neudorf

Ort Quadratmeterpreis
Gumpoldskirchen4998 €
Guntramsdorf4998 €
Laxenburg4310 €
Biedermannsdorf4171 €
Brunn am Gebirge5016 €
Mödling4531 €
Maria Enzersdorf4531 €
Leopoldsdorf4722 €


Suchgebiet Wiener Neudorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wiener Neudorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Wiener Neudorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiener Neudorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis267.713 €394.268 €
Ø Schneller Verkauf243.376 €354.841 €
Ø hochpreisiger Verkauf292.050 €433.695 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wiener Neudorf zu einem Durchschnittspreis von 4425 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.713 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 394.268 € / m². Die in Wiener Neudorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 306.653 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 374.798 € erzielen.

Willkommen in Wiener Neudorf, Niederösterreich, Österreich

Wiener Neudorf ist eine eindrucksvolle und charmante Gemeinde, die sich in der wunderschönen Region Niederösterreich in Österreich befindet. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und warmen, einladenden Atmosphäre ist Wiener Neudorf ein idealer Ort für Besucher und Einwohner gleichermaßen.

Lage und Geographie

Das malerische Wiener Neudorf liegt südlich von Wien, direkt an der Wiener Außenringautobahn A21. Eingebettet zwischen Wienerwald und Thermenlinie, ist die Gemeinde bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur österreichischen Hauptstadt.

Geschichte von Wiener Neudorf

Wiener Neudorf blickt auf eine reiche und facettenreiche Geschichte zurück. Von der Bronzezeit über die Römerzeit bis hin zur modernen Geschichte hat Wiener Neudorf eine Fülle von historischen Spuren und Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Kultur und Freizeit in Wiener Neudorf

Wiener Neudorf ist ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Mit zahlreichen Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu Sportveranstaltungen, bietet Wiener Neudorf für jeden Geschmack etwas.

Attraktionen und Sehenswürdigkeiten

Wiener Neudorf hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Von historischen Gebäuden, wie der Pfarrkirche St. Michael, bis hin zu modernen Attraktionen, wie dem Shopping City Süd, dem größten Einkaufszentrum Österreichs, hat Wiener Neudorf für jeden etwas zu bieten.

Wirtschaft und Lebensqualität

Wiener Neudorf überzeugt nicht nur durch seine kulturellen Attraktionen, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität und eine starke lokale Wirtschaft. Mit einer Vielzahl an Arbeitsplätzen in Branchen wie Handel, Dienstleistung und Industrie ist Wiener Neudorf ein attraktiver Standort für Arbeitnehmer und Unternehmen.

Fazit

Ob als Besucher oder Einwohner, Wiener Neudorf in Niederösterreich, Österreich, hat viel zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, seiner lebendigen Kultur und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Wiener Neudorf ein Ort, der es zu entdecken lohnt.

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