2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wietzen in der Region Niederösterreich 3220 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.45 % gestiegen ist. Wietzen liegt auf Platz 5834 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wietzen beträgt 3220 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wietzen
Stadt:
Wietzen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3522,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wietzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3220 €
2025
3077 €
2024
2941 €
2023
2811 €
2022
2686 €
2021
2567 €
2020
2453 €
2019
2344 €
2018
2240 €
2017
2141 €
2016
2046 €
2015
1955 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wietzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wietzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wietzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
194.811 €
286.902 €
Ø Schneller Verkauf
177.100 €
258.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf
212.521 €
315.593 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wietzen zu einem Durchschnittspreis von 3220 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.811 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.902 € / m². Die in Wietzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.147 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 272.735 € erzielen.
Entdecken Sie Wietzen, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft der österreichischen Alpen, liegt das charmante Dorf Wietzen. Ein Ort, der für seine Ruhe, Schönheit und Gastfreundschaft bekannt ist und den Besuchern einzigartige Erlebnisse in ihren Österreichurlaub bietet.
Lage und Umgebung von Wietzen
Wietzen, ein Teil der Gemeinde Herzogenburg, befindet sich in der Region Traisen-Gölsental in Niederösterreich. Es liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Wien, Österreichs Hauptstadt, und ist leicht mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.
Natur und Freizeit in Wietzen
Die Naturlandschaft rund um Wietzen ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese Kulisse bietet ideale Bedingungen für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazieren - die Natur von Wietzen lädt zum Erkunden und Entspannen ein.
Kultur und Sehenswürdigkeiten in Wietzen
Auch kulturell hat Wietzen einiges zu bieten. Besonders sehenswert ist die Pfarrkirche St. Ägidius, ein beeindruckendes Bauwerk aus dem 14. Jahrhundert. In der näheren Umgebung von Wietzen befinden sich zudem zahlreiche Schlösser und Burgen, die einen Einblick in die reiche Geschichte Niederösterreichs bieten.
Gastfreundschaft und Lebensart in Wietzen
Die Menschen in Wietzen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Lebensart. Hier wird die österreichische Tradition gelebt und mit Stolz getragen. Ob bei einem Besuch in einem der gemütlichen Gasthäuser oder bei einem der zahlreichen Dorffeste - in Wietzen wird Gastlichkeit großgeschrieben.
Fazit
Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Wietzen in Niederösterreich ist ein Ort, der mit seiner traumhaften Natur, seiner Kultur und seiner Gastfreundschaft überzeugt. Ein Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich erleben möchten.
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