Quadratmeterpreise Willendorf in der Wachau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1971.18 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2138.94 € / m²
Grundstückspreise
293.58 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Willendorf in der Wachau in der Region Niederösterreich 2097 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.62 % gestiegen ist. Willendorf in der Wachau liegt auf Platz 10908 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Willendorf in der Wachau beträgt 2097 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Willendorf in der Wachau
Stadt:
Willendorf in der Wachau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3641,
Entwicklung der Immobilienpreise in Willendorf in der Wachau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2097 €
2025
2001 €
2024
1909 €
2023
1821 €
2022
1737 €
2021
1657 €
2020
1581 €
2019
1508 €
2018
1439 €
2017
1373 €
2016
1310 €
2015
1250 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Willendorf in der Wachau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2097 € / m²
= 83.880,00 €
75 m²
X 2097 € / m²
= 157.275,00 €
120 m²
X 2097 € / m²
= 251.640,00 €
180 m²
X 2097 € / m²
= 377.460,00 €
Nahegelegene Städte rund um Willendorf in der Wachau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Willendorf in der Wachau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Willendorf in der Wachau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
126.869 €
186.843 €
Ø Schneller Verkauf
115.336 €
168.159 €
Ø hochpreisiger Verkauf
138.402 €
205.527 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Willendorf in der Wachau zu einem Durchschnittspreis von 2097 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.869 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.843 € / m². Die in Willendorf in der Wachau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.616 € erzielen.
Willendorf in der Wachau: Ein Juwel in Niederösterreich
Im charmanten Niederösterreich, genau im Herzen von Österreich, liegt ein historisches Kleinod: Willendorf in der Wachau. Dieser malerische Ort, der besonders für die weltbekannte Venus von Willendorf bekannt ist, bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur, die jeden Besucher in ihren Bann zieht.
Die Geschichte von Willendorf
Willendorf ist ein Ort mit einer reichen Vergangenheit. Bereits in der Altsteinzeit war dieser Bereich besiedelt, was durch archäologische Funde wie die berühmte Venus von Willendorf belegt wird. Diese Statuette, die auf etwa 30.000 Jahre vor unserer Zeitrechnung datiert wird, gilt als eines der ältesten bekannten Kunstwerke und ist ein beeindruckendes Zeugnis der prähistorischen Kultur in diesem Gebiet.
Die Schönheit der Wachau
Die Wachau ist eine der schönsten Flusslandschaften Europas und ein UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist geprägt durch den malerischen Donaufluss, terrassierte Weinberge, mittelalterliche Städte und majestätische Burgen und Klöster. Willendorf, eingebettet in diese idyllische Landschaft, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Fluss und die umliegenden Hügel.
Weinbau in Willendorf
Willendorf und die umliegende Wachau-Region sind berühmt für ihren Weinbau. Die klimatischen und geologischen Bedingungen in der Wachau sind ideal für den Anbau von Reben. Die Weine aus dieser Region, insbesondere der Riesling und der Grüne Veltliner, sind weltweit bekannt und beliebt.
Sehenswürdigkeiten in Willendorf
Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit und seinem Wein, bietet Willendorf auch eine Reihe von Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören das Museum der Venus von Willendorf, das eine Vielzahl von prähistorischen Funden ausstellt, und die malerische Pfarrkirche St. Jakobus. Für Wanderfreunde bieten die umliegenden Hügel und Weinberge zahlreiche Wandermöglichkeiten.
Fazit
Willendorf in der Wachau ist ein Ort, der eine reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften, weltbekannten Wein und vielfältige Sehenswürdigkeiten bietet. Es ist ein perfektes Ziel für alle, die das echte Österreich erleben möchten.
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