2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Witzelsdorf in der Region Niederösterreich 4489 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.7 % gestiegen ist. Witzelsdorf liegt auf Platz 1891 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Witzelsdorf beträgt 4489 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Witzelsdorf
Stadt:
Witzelsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2305,
Entwicklung der Immobilienpreise in Witzelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4489 €
2024
4189 €
2023
3909 €
2022
3648 €
2021
3404 €
2020
3176 €
2019
2964 €
2018
2766 €
2017
2581 €
2016
2409 €
2015
2248 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Witzelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Witzelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Witzelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
271.585 €
399.970 €
Ø Schneller Verkauf
246.896 €
359.973 €
Ø hochpreisiger Verkauf
296.274 €
439.967 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Witzelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 4489 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 271.585 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 399.970 € / m². Die in Witzelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.219 € erzielen.
Entdecken Sie Witzelsdorf, Niederösterreich, Österreich
Das charmante Dorf Witzelsdorf liegt im Herzen von Niederösterreich, in der malerischen Region Hollabrunn. Als Teil der wunderschönen Alpenrepublik Österreich bietet Witzelsdorf eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen.
Die Schönheit von Witzelsdorf
Umgeben von sanften Hügeln und üppigen grünen Feldern, ist die natürliche Schönheit von Witzelsdorf einfach atemberaubend. Das Dorf ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, die die einheimische Tierwelt und die spektakulären Landschaften genießen können, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert sind.
Weinbau in Witzelsdorf
Witzelsdorf ist bekannt für seinen Weinbau. Die Region Hollabrunn ist berühmt für ihre Weinproduktion und Witzelsdorf ist da keine Ausnahme. Besucher haben die Möglichkeit, einige der besten Weine Österreichs zu probieren und mehr über den Weinherstellungsprozess zu erfahren.
Aktivitäten in Witzelsdorf
Von Wandern und Radfahren auf den vielen Pfaden und Wegen, bis hin zur Entdeckung der lokalen Kultur und Geschichte, bietet Witzelsdorf eine Vielzahl von Aktivitäten. Die lokalen Restaurants und Cafés bieten eine ausgezeichnete Auswahl an traditionellen österreichischen Gerichten, die jeden Gaumen erfreuen werden.
Geschichte von Witzelsdorf
Witzelsdorf hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besucher können die historischen Gebäude und Denkmäler erkunden, die im Dorf verstreut sind, um einen Einblick in die Vergangenheit des Ortes zu bekommen.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Weinliebhaber sind, Witzelsdorf in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern!
Schlüsselwörter
Witzelsdorf, Niederösterreich, Österreich, Region Hollabrunn, Weinbau, Geschichte, Natur, Aktivitäten
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