Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Wöglerin Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2025




Wohnungspreise4616.34 € / m²
Quadratmeterpreis Haus5009.22 € / m²
Grundstückspreise687.54 € / m²


2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wöglerin in der Region Niederösterreich 4911 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.72 % gestiegen ist. Wöglerin liegt auf Platz 1527 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Wöglerin beträgt 4911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Woeglerin

Allgemeine Informationen über Wöglerin

Stadt:Wöglerin
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2392,


Entwicklung der Immobilienpreise in Wöglerin

Jahr Preis pro Quadratmeter
20254911 €
20244680 €
20234460 €
20224250 €
20214050 €
20203859 €
20193677 €
20183504 €
20173339 €
20163182 €
20153032 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wöglerin

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 4911 € / m²= 196.440,00 €
75 m²X 4911 € / m²= 368.325,00 €
120 m²X 4911 € / m²= 589.320,00 €
180 m²X 4911 € / m²= 883.980,00 €



Nahegelegene Städte rund um Wöglerin

Ort Quadratmeterpreis
Sparbach5026 €
Sittendorf5026 €
Fischamend-Dorf2608 €
Fischamend-Markt2608 €
Kaltenleutgeben4853 €
Breitenfurt bei Wien4552 €
Laab im Walde4604 €
Wolfsgraben4604 €


Suchgebiet Wöglerin

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wöglerin berechnet wurde.

Immobilienpreise Wöglerin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wöglerin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis297.116 €437.571 €
Ø Schneller Verkauf270.105 €393.814 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.126 €481.328 €

Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Wöglerin zu einem Durchschnittspreis von 4911 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.116 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 437.571 € / m². Die in Wöglerin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 340.333 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.962 € erzielen.

Wöglerin, Niederösterreich, Österreich: Ein malerischer Ort mit Charme und Geschichte

Im Herzen von Niederösterreich, inmitten der idyllischen Alpenlandschaft, liegt der bezaubernde Ort Wöglerin. Bekannt für seine Gastfreundlichkeit, natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt, bietet Wöglerin eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten für alle Besucher.

Die Geographie von Wöglerin

Wöglerin ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Wiener Neustadt im Bundesland Niederösterreich. Umgeben von malerischen Hügeln und grünen Wiesen, bietet das Dorf eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu den Alpen macht Wöglerin zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Wöglerin

Obwohl Wöglerin ein kleines Dorf ist, hat es viel zu bieten. Das Heimatmuseum Wöglerin ist ein Muss für jeden, der sich für die Geschichte und Kultur der Region interessiert. Hier können Besucher mehr über die Traditionen und Lebensweisen der Einheimischen erfahren.

Für Naturliebhaber bietet der Wöglerin Naturpark eine Vielzahl von Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Picknickplätze sind nur einige der Möglichkeiten, die Besucher hier genießen können. Im Winter verwandelt sich der Park in ein Paradies für Langlauf- und Schneeschuhwanderungen.

Kulinarische Erlebnisse in Wöglerin

Wöglerin ist auch ein Genuss für Feinschmecker. Die lokalen Gasthäuser servieren traditionelle österreichische Gerichte, darunter Wiener Schnitzel, Tafelspitz und Apfelstrudel. Besucher sollten auch die lokalen Weine probieren, da Niederösterreich für seine hervorragenden Weißweine bekannt ist.

Fazit

Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Feinschmecker sind, Wöglerin in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Mit seiner malerischen Kulisse, reichen Geschichte und köstlichen Küche ist Wöglerin ein Ort, den man nicht verpassen sollte.

Planen Sie Ihren nächsten Urlaub in Wöglerin, Niederösterreich, Österreich, und erleben Sie die einzigartige Mischung aus österreichischer Gastfreundschaft, wunderbarer Landschaft und kultureller Vielfalt.

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