Quadratmeterpreise Wösendorf in der Wachau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1714.56 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1860.48 € / m²
Grundstückspreise
255.36 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wösendorf in der Wachau in der Region Niederösterreich 1824 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.12 % gestiegen ist. Wösendorf in der Wachau liegt auf Platz 12014 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Wösendorf in der Wachau beträgt 1824 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Wösendorf in der Wachau
Stadt:
Wösendorf in der Wachau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3610,
Entwicklung der Immobilienpreise in Wösendorf in der Wachau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1824 €
2025
1749 €
2024
1677 €
2023
1608 €
2022
1542 €
2021
1479 €
2020
1419 €
2019
1361 €
2018
1305 €
2017
1252 €
2016
1201 €
2015
1152 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Wösendorf in der Wachau
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1824 € / m²
= 72.960,00 €
75 m²
X 1824 € / m²
= 136.800,00 €
120 m²
X 1824 € / m²
= 218.880,00 €
180 m²
X 1824 € / m²
= 328.320,00 €
Nahegelegene Städte rund um Wösendorf in der Wachau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Wösendorf in der Wachau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wösendorf in der Wachau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
110.353 €
162.519 €
Ø Schneller Verkauf
100.321 €
146.267 €
Ø hochpreisiger Verkauf
120.385 €
178.771 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Wösendorf in der Wachau zu einem Durchschnittspreis von 1824 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.519 € / m². Die in Wösendorf in der Wachau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.493 € erzielen.
Entdecken Sie Wösendorf in der Wachau, Niederösterreich
Willkommen in Wösendorf in der Wachau, einem verborgenen Juwel in der atemberaubenden Landschaft von Niederösterreich. Dieser malerische Ort, eingebettet zwischen sanften Hügeln und der majestätischen Donau, bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und österreichischem Kulturerbe.
Warum Sie Wösendorf besuchen sollten
Obwohl Wösendorf klein ist, hat es viel zu bieten. Die Region ist berühmt für ihre ausgezeichneten Weine, insbesondere den Grünen Veltliner und den Riesling, die auf den steilen Terrassen angebaut werden, die das Dorf umgeben. Die Weingüter in Wösendorf laden Besucher ein, ihre Weinkeller zu besichtigen und an Verkostungen teilzunehmen, um die feinen Aromen und die Handwerkskunst, die in jeden Tropfen fließt, wirklich zu schätzen.
Geschichte und Kultur in Wösendorf
Wösendorf ist auch ein Ort reicher Geschichte und Kultur. Die mittelalterliche Dorfstruktur ist noch weitgehend erhalten, mit charmanten, eng aneinander liegenden Häusern, die von malerischen Weinbergen und Obstgärten umgeben sind. Die historische Pfarrkirche, die auf das 13. Jahrhundert zurückgeht, ist ein beeindruckendes Zeugnis mittelalterlicher Architektur und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Donautal.
Die natürliche Schönheit der Wachau
Die Wachau, in der sich Wösendorf befindet, ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und eine der schönsten Flusslandschaften Europas. Die Gegend ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang durch die Weinberge und Obstgärten. Der Donauradweg, einer der beliebtesten Radwege Europas, führt direkt durch Wösendorf, und die umliegenden Hügel bieten zahlreiche Wanderwege mit atemberaubender Aussicht.
Fazit
Ob Sie ein Weinliebhaber, ein Geschichtsfan, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Wösendorf in der Wachau ist ein Reiseziel, das Sie nicht enttäuschen wird. Entdecken Sie dieses charmante Dorf und erleben Sie die Gastfreundschaft, die Schönheit und den Charme von Niederösterreich.
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