2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zellenbach in der Region Niederösterreich 1519 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.8 % gestiegen ist. Zellenbach liegt auf Platz 12892 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Zellenbach beträgt 1519 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Zellenbach
Stadt:
Zellenbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2770,
Entwicklung der Immobilienpreise in Zellenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1519 €
2025
1416 €
2024
1320 €
2023
1231 €
2022
1148 €
2021
1070 €
2020
998 €
2019
931 €
2018
868 €
2017
809 €
2016
754 €
2015
703 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Zellenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Zellenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zellenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
91.900 €
135.343 €
Ø Schneller Verkauf
83.545 €
121.809 €
Ø hochpreisiger Verkauf
100.255 €
148.878 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Zellenbach zu einem Durchschnittspreis von 1519 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.900 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 135.343 € / m². Die in Zellenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 105.267 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.660 € erzielen.
Willkommen in Zellenbach, Niederösterreich, Österreich
Zellenbach ist ein charmantes kleines Dorf in der Gemeinde Waldhausen, im Bezirk Melk, Niederösterreich, Österreich. Dieser wunderschöne Ort, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Mostviertels, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine friedliche Umgebung und einen idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Geschichte von Zellenbach, Niederösterreich
Die Geschichte von Zellenbach ist eng mit der Entwicklung der gesamten Region Niederösterreich verbunden. Zellenbach hat seine Wurzeln im Mittelalter und hat sich seitdem stetig weiterentwickelt.
Sehenswürdigkeiten in Zellenbach
Trotz seiner geringen Größe hat Zellenbach einige Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören die schöne Pfarrkirche, die historischen Bauernhöfe und die umliegende Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Leben in Zellenbach
Zellenbach bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer engen Gemeinschaft. Die Nähe zu größeren Städten wie Melk oder St. Pölten macht Zellenbach zu einem idealen Wohnort für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Zellenbach und seine Umgebung
Die umliegende Landschaft von Zellenbach ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Dies macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zellenbach ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in andere Teile Niederösterreichs, wie das nahegelegene Wachau Tal, bekannt für seinen Wein und seine atemberaubende Landschaft.
Zellenbach: Ein Ort zum Genießen und Entspannen
Obwohl Zellenbach klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner Geschichte und Kultur bis hin zu seiner schönen Natur und seiner freundlichen Gemeinschaft, Zellenbach ist ein Ort, der Besucher mit offenen Armen empfängt. Entdecken Sie Zellenbach in Niederösterreich, Österreich und erleben Sie einen Ort, der das Beste aus beiden Welten bietet: Die Ruhe und Schönheit des Landlebens sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
