2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zellerndorf in der Region Niederösterreich 2527 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.61 % gestiegen ist. Zellerndorf liegt auf Platz 8994 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Zellerndorf beträgt 2527 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Zellerndorf
Stadt:
Zellerndorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2051,
Entwicklung der Immobilienpreise in Zellerndorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2527 €
2025
2411 €
2024
2300 €
2023
2194 €
2022
2093 €
2021
1997 €
2020
1905 €
2019
1818 €
2018
1735 €
2017
1656 €
2016
1580 €
2015
1508 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Zellerndorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Zellerndorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zellerndorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
152.884 €
225.156 €
Ø Schneller Verkauf
138.985 €
202.641 €
Ø hochpreisiger Verkauf
166.782 €
247.672 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Zellerndorf zu einem Durchschnittspreis von 2527 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.884 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.156 € / m². Die in Zellerndorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.122 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.037 € erzielen.
Zellerndorf - Ein Juwel in Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, Österreich, liegt ein malerisches Dorf namens Zellerndorf. Dieser Ort ist nicht nur wegen seiner atemberaubenden Landschaft und faszinierenden Geschichte bemerkenswert, sondern auch wegen seiner warmen und einladenden Gemeinschaft.
Geographie und Lage
Zellerndorf liegt im Bezirk Hollabrunn und gehört zur Region Weinviertel. Dieses Gebiet ist bekannt für seine sanften Hügel, weiten Felder und natürlich seine herausragenden Weinberge. Die Nähe zu Wien macht Zellerndorf zu einem idealen Ort für diejenigen, die das Landleben lieben, aber dennoch die Vorteile einer Hauptstadt zu schätzen wissen.
Geschichte von Zellerndorf
Die Geschichte von Zellerndorf ist reich und vielfältig. Erste Aufzeichnungen des Dorfes stammen aus dem Jahr 1113, was zeigt, dass dieses Gebiet seit über 900 Jahren besiedelt ist. Im Laufe der Jahrhunderte hat Zellerndorf viele Veränderungen durchlebt, hat aber seine ursprüngliche Schönheit und seinen Charme bewahrt.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Zellerndorf bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Eines der Highlights ist die Pfarrkirche St. Stephan, ein historisches Gebäude mit einer beeindruckenden Architektur. Für Weinliebhaber gibt es zahlreiche Weinkeller zu entdecken, in denen man die lokalen Weine verkosten kann. Darüber hinaus ist die Landschaft perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren.
Weinbau in Zellerndorf
Ein wichtiger Aspekt von Zellerndorf ist der Weinbau. Die Region Weinviertel, in der Zellerndorf liegt, ist bekannt für ihre exzellenten Weine. Die Weinberge rund um das Dorf produzieren eine Vielzahl von Weinsorten, darunter den berühmten Grünen Veltliner. Besucher können an Weinverkostungen teilnehmen und die feinen Tropfen direkt vom Erzeuger genießen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Weinliebhaber oder ein Naturliebhaber sind, Zellerndorf hat etwas für jeden zu bieten. Es ist ein Ort, an dem Sie die Schönheit von Niederösterreich, Österreich, in vollen Zügen genießen können. Besuchen Sie Zellerndorf und erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur.
