2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zimmerau in der Region Niederösterreich 1817 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.46 % gestiegen ist. Zimmerau liegt auf Platz 12023 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Zimmerau beträgt 1817 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Zimmerau
Stadt:
Zimmerau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3281,
Entwicklung der Immobilienpreise in Zimmerau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1817 €
2025
1700 €
2024
1591 €
2023
1489 €
2022
1393 €
2021
1304 €
2020
1220 €
2019
1142 €
2018
1069 €
2017
1000 €
2016
936 €
2015
876 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Zimmerau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Zimmerau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zimmerau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.929 €
161.895 €
Ø Schneller Verkauf
99.936 €
145.706 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.923 €
178.085 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Zimmerau zu einem Durchschnittspreis von 1817 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.895 € / m². Die in Zimmerau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.919 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.900 € erzielen.
Zimmerau, Niederösterreich - Ein Juwel im Herzen Österreichs
Genest in der bezaubernden Region von Niederösterreich liegt das malerische Dorf Zimmerau. Dieses charmante Dorf, das von seiner natürlichen Schönheit und reichen Geschichte geprägt ist, ist ein unberührter Schatz, der auf seine Entdeckung wartet.
Lage und Klima von Zimmerau
Zimmerau befindet sich in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien, eingebettet in die herrliche Landschaft von Niederösterreich. Mit einem gemäßigten Klima, das von warmen Sommern und kühlen Wintern geprägt ist, bietet Zimmerau das ganze Jahr über eine reizvolle Atmosphäre.
Geschichte von Zimmerau
Die Geschichte von Zimmerau ist tief in der reichen Kultur und Tradition von Österreich verwurzelt. Die historischen Sehenswürdigkeiten und alten Gebäude des Dorfes sind stumme Zeugen der Vergangenheit und erzählen Geschichten aus einer Zeit, die lange vor uns lag.
Natur und Landschaft
Zimmerau ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und kristallklaren Flüssen besteht. Diese wunderschöne Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Zimmerau
Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit, hat Zimmerau auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten. Egal, ob Sie ein Geschichtsinteressierter sind, der die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden möchte, oder ein Naturliebhaber, der die wunderschöne Landschaft genießen möchte, Zimmerau hat für jeden etwas zu bieten.
Zusammenfassung
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und friedlichen Ort in Österreich sind, der reich an Geschichte und natürlicher Schönheit ist, dann ist Zimmerau in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie die charmante österreichische Gastfreundschaft in seiner reinsten Form.
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