Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Zwingendorf Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise3489.28 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3786.24 € / m²
Grundstückspreise519.68 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zwingendorf in der Region Niederösterreich 3712 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.59 % gestiegen ist. Zwingendorf liegt auf Platz 3667 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Zwingendorf beträgt 3712 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Zwingendorf

Allgemeine Informationen über Zwingendorf

Stadt:Zwingendorf
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:2063,


Entwicklung der Immobilienpreise in Zwingendorf

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263712 €
20253542 €
20243380 €
20233225 €
20223077 €
20212936 €
20202802 €
20192674 €
20182552 €
20172435 €
20162324 €
20152218 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Zwingendorf

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3712 € / m²= 148.480,00 €
75 m²X 3712 € / m²= 278.400,00 €
120 m²X 3712 € / m²= 445.440,00 €
180 m²X 3712 € / m²= 668.160,00 €



Nahegelegene Städte rund um Zwingendorf

Ort Quadratmeterpreis
Wulzeshofen3551 €
Retz2211 €
Obernalb2211 €
Mitterretzbach2211 €
Seefeld3551 €
Großkadolz3551 €
Obritz3511 €
Hadres3511 €


Suchgebiet Zwingendorf

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Zwingendorf berechnet wurde.

Immobilienpreise Zwingendorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zwingendorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis224.577 €330.740 €
Ø Schneller Verkauf204.161 €297.666 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.993 €363.814 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Zwingendorf zu einem Durchschnittspreis von 3712 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.577 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.740 € / m². Die in Zwingendorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.242 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.407 € erzielen.

Zwingendorf, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Dorf mit Charme

Zwingendorf ist ein kleines, idyllisches Dorf im Bezirk Gänserndorf im Bundesland Niederösterreich, Österreich. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu großen Städten wie Wien ist Zwingendorf der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Leben in Zwingendorf

Zwingendorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es bietet eine ruhige, friedliche Atmosphäre, die ideal ist, um sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Die Menschen in Zwingendorf sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Gemeinschaft. Hier findet man eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Zwingendorf

Trotz seiner geringen Größe hat Zwingendorf eine Menge zu bieten. Mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist es ein Ort, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.

Ein Highlight ist die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen, das sich durch sein barockes Design auszeichnet. Außerdem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft rund um Zwingendorf führen.

Natur in Zwingendorf

Die umliegende Natur ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der Zwingendorf so einzigartig macht. Mit seinen grünen Wiesen, blühenden Feldern und malerischen Wäldern ist es ein Paradies für Naturliebhaber. Die nahegelegene Nationalpark Donau-Auen bietet die Möglichkeit, seltene Pflanzen und Tiere zu entdecken und die atemberaubende Schönheit der Donauauen zu erleben.

Zusammenfassung

Zwingendorf ist ein wunderbarer Ort in Niederösterreich, der viel zu bieten hat. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, seiner reichen Kultur und seiner Liebe zur Natur ist es ein Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher in seinen Bann zieht. Entdecken Sie Zwingendorf und erleben Sie die Schönheit und Ruhe, die dieses österreichische Dorf zu bieten hat!

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Nordzypern  |  Deutschland  |  Schweiz

Impressum  Datenschutzerklärung