2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zwingendorf in der Region Niederösterreich 3712 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.59 % gestiegen ist. Zwingendorf liegt auf Platz 3667 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Zwingendorf beträgt 3712 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Zwingendorf
Stadt:
Zwingendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2063,
Entwicklung der Immobilienpreise in Zwingendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3712 €
2025
3542 €
2024
3380 €
2023
3225 €
2022
3077 €
2021
2936 €
2020
2802 €
2019
2674 €
2018
2552 €
2017
2435 €
2016
2324 €
2015
2218 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Zwingendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Zwingendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zwingendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
224.577 €
330.740 €
Ø Schneller Verkauf
204.161 €
297.666 €
Ø hochpreisiger Verkauf
244.993 €
363.814 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Zwingendorf zu einem Durchschnittspreis von 3712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.740 € / m². Die in Zwingendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.242 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.407 € erzielen.
Zwingendorf, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Dorf mit Charme
Zwingendorf ist ein kleines, idyllisches Dorf im Bezirk Gänserndorf im Bundesland Niederösterreich, Österreich. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu großen Städten wie Wien ist Zwingendorf der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Leben in Zwingendorf
Zwingendorf bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es bietet eine ruhige, friedliche Atmosphäre, die ideal ist, um sich vom hektischen Stadtleben zu erholen. Die Menschen in Zwingendorf sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Gemeinschaft. Hier findet man eine solide Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Zwingendorf
Trotz seiner geringen Größe hat Zwingendorf eine Menge zu bieten. Mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist es ein Ort, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Ein Highlight ist die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen, das sich durch sein barockes Design auszeichnet. Außerdem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft rund um Zwingendorf führen.
Natur in Zwingendorf
Die umliegende Natur ist ein weiterer wichtiger Aspekt, der Zwingendorf so einzigartig macht. Mit seinen grünen Wiesen, blühenden Feldern und malerischen Wäldern ist es ein Paradies für Naturliebhaber. Die nahegelegene Nationalpark Donau-Auen bietet die Möglichkeit, seltene Pflanzen und Tiere zu entdecken und die atemberaubende Schönheit der Donauauen zu erleben.
Zusammenfassung
Zwingendorf ist ein wunderbarer Ort in Niederösterreich, der viel zu bieten hat. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, seiner reichen Kultur und seiner Liebe zur Natur ist es ein Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher in seinen Bann zieht. Entdecken Sie Zwingendorf und erleben Sie die Schönheit und Ruhe, die dieses österreichische Dorf zu bieten hat!
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