Quadratmeterpreise Au an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2832.22 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3073.26 € / m²
Grundstückspreise
421.82 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au an der Donau in der Region Oberösterreich 3013 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.7 % gestiegen ist. Au an der Donau liegt auf Platz 6962 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Au an der Donau beträgt 3013 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Au an der Donau
Stadt:
Au an der Donau
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4332,
Entwicklung der Immobilienpreise in Au an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3013 €
2025
2781 €
2024
2567 €
2023
2370 €
2022
2188 €
2021
2020 €
2020
1865 €
2019
1722 €
2018
1590 €
2017
1468 €
2016
1355 €
2015
1251 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
182.287 €
268.459 €
Ø Schneller Verkauf
165.715 €
241.613 €
Ø hochpreisiger Verkauf
198.859 €
295.305 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 3013 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.459 € / m². Die in Au an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.202 € erzielen.
Au an der Donau - Ein malerisches Juwel in Oberösterreich
Im Herzen von Oberösterreich ist ein charmantes kleines Dorf eingebettet in der malerischen Landschaft - Au an der Donau. Diese traumhafte Gemeinde, reich an Kultur, Natur und Geschichte, ist ein perfekter Ort für Urlauber, die eine ruhige und entspannende Auszeit suchen.
Lage und Anreise
Au an der Donau liegt malerisch an der südlichen Seite der Donau, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Mit der Stadt Linz nur etwa 30 Kilometer entfernt, ist die Anreise nach Au an der Donau sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Au an der Donau bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Von historischen Denkmälern, wie der Pfarrkirche St. Michael, bis hin zu Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Donau, gibt es hier für jeden etwas zu entdecken.
Pfarrkirche St. Michael
Die Pfarrkirche St. Michael, ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk aus dem 14. Jahrhundert, ist ein Must-See für jeden Besucher von Au an der Donau. Mit ihrer reichen Geschichte und atemberaubenden Architektur ist diese Kirche ein wahres Juwel in der Landschaft von Oberösterreich.
Unterkünfte und Gastronomie
Für Übernachtungen bietet Au an der Donau eine Reihe von gemütlichen Gasthäusern und Hotels, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas bieten. Bei der lokalen Gastronomie können Sie die authentische oberösterreichische Küche genießen, die für ihre herzhaften Fleischgerichte, frischen Fisch aus der Donau und süßen Leckereien bekannt ist.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsenthusiast oder einfach nur auf der Suche nach einer entspannenden Auszeit sind, Au an der Donau ist ein fesselnder Ort, der Sie mit seiner Schönheit, Kultur und Gastfreundschaft begeistern wird. Erleben Sie selbst die Faszination dieses malerischen Ortes in Oberösterreich, Österreich.
Kontakt
Für weitere Informationen über Au an der Donau, besuchen Sie bitte die offizielle Website der Gemeinde oder kontaktieren Sie das Tourismusbüro direkt.
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