Quadratmeterpreise Au bei Brandstatt Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
3327.6 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
3610.8 € / m²
Grundstückspreise
495.6 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Au bei Brandstatt in der Region Oberösterreich 3540 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.44 % gestiegen ist. Au bei Brandstatt liegt auf Platz 4267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Au bei Brandstatt beträgt 3540 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Au bei Brandstatt
Stadt:
Au bei Brandstatt
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4070,
Entwicklung der Immobilienpreise in Au bei Brandstatt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3540 €
2025
3383 €
2024
3233 €
2023
3090 €
2022
2953 €
2021
2822 €
2020
2697 €
2019
2578 €
2018
2464 €
2017
2355 €
2016
2251 €
2015
2152 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Au bei Brandstatt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Au bei Brandstatt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Au bei Brandstatt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
214.171 €
315.414 €
Ø Schneller Verkauf
194.701 €
283.873 €
Ø hochpreisiger Verkauf
233.641 €
346.956 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Au bei Brandstatt zu einem Durchschnittspreis von 3540 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.171 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.414 € / m². Die in Au bei Brandstatt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.323 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.838 € erzielen.
Au bei Brandstatt, Oberösterreich, Österreich
Das malerische Dorf Au bei Brandstatt liegt im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich, Österreich. Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Mühlviertels, ist dieser Ort ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre.
Geschichte von Au bei Brandstatt
Die Geschichte von Au bei Brandstatt ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Obwohl es klein ist, hat jedes Gebäude und jeder Winkel des Dorfes seine eigene Geschichte zu erzählen. Die Einheimischen sind stolz auf ihr Erbe und halten ihre Traditionen lebendig, um ihre Geschichte für zukünftige Generationen zu bewahren.
Natur und Umgebung
Die Natur um Au bei Brandstatt ist einfach spektakulär. Vom sanft hügeligen Gelände bis hin zu dichten Wäldern und kristallklaren Bächen, ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderer und Radfahrer werden die zahlreichen Wege und Pfade zu schätzen wissen, die durch die umliegende Landschaft führen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Au bei Brandstatt ein kleines Dorf ist, mangelt es nicht an Aktivitäten. Die nahe gelegene Donau bietet Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren, während die umliegenden Wälder perfekt für Wanderungen und Picknicks sind. Im Winter ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Langlauf.
Leben in Au bei Brandstatt
Das Leben in Au bei Brandstatt ist entspannt und friedlich. Die Bewohner sind für ihre Gastfreundschaft bekannt und es gibt eine starke Gemeinschaftsbindung. Es gibt auch eine Reihe von Festivals und Veranstaltungen im Laufe des Jahres, die die Kultur und Traditionen des Ortes feiern.
Fazit
Au bei Brandstatt repräsentiert das idyllische Landleben in Oberösterreich. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und freundlichen Gemeinschaft, ist es ein Ort, der Besucher immer wieder anzieht und ein perfekter Ort für diejenigen ist, die das ruhige und friedliche Leben inmitten der Natur genießen.
Kontakt
Für weitere Informationen über Au bei Brandstatt, besuchen Sie bitte die offizielle Website der Gemeinde oder kontaktieren Sie das lokale Tourismusbüro.
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