2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Außertreffling in der Region Oberösterreich 4244 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.83 % gestiegen ist. Außertreffling liegt auf Platz 2261 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Außertreffling beträgt 4244 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Außertreffling
Stadt:
Außertreffling
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4209,
Entwicklung der Immobilienpreise in Außertreffling
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4244 €
2025
3955 €
2024
3685 €
2023
3434 €
2022
3200 €
2021
2982 €
2020
2779 €
2019
2590 €
2018
2414 €
2017
2250 €
2016
2097 €
2015
1954 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Außertreffling
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Außertreffling berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Außertreffling
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
256.763 €
378.141 €
Ø Schneller Verkauf
233.421 €
340.327 €
Ø hochpreisiger Verkauf
280.104 €
415.955 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Außertreffling zu einem Durchschnittspreis von 4244 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.763 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.141 € / m². Die in Außertreffling aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.467 € erzielen.
Außertreffling: Ein malerisches Dorf in Oberösterreich
Im Herzen von Oberösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft des Mühlviertels, liegt das charmante Dorf Außertreffling. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seine freundlichen Einwohner und seine atemberaubende natürliche Schönheit.
Die Schönheit von Außertreffling
Die Gemeinde Außertreffling ist Teil der Stadt Linz, der Landeshauptstadt von Oberösterreich. Obwohl es nur eine kurze Fahrt von der Hektik der Großstadt entfernt ist, fühlt man sich in Außertreffling wie in einer anderen Welt. Die sanften Hügel, die grünen Wiesen und die saubere, frische Luft bilden den perfekten Rahmen für einen entspannten Urlaub oder einen friedlichen Lebensstil.
Kultur und Geschichte in Außertreffling
Außertreffling ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für sein reiches kulturelles und historisches Erbe. Die Dorfkirche, ein beeindruckendes Beispiel für traditionelle österreichische Architektur, ist ein beliebtes Wahrzeichen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Außertreffling zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher zu historischen Stätten, malerischen Aussichtspunkten und gemütlichen Gasthöfen führen.
Aktivitäten in Außertreffling
Für Aktivurlauber hält Außertreffling ein breites Angebot bereit. Von Wandern und Radfahren über Angeln bis hin zu Skifahren im Winter - es gibt viele Möglichkeiten, die beeindruckende Landschaft zu genießen und gleichzeitig aktiv zu sein. Darüber hinaus ist Außertreffling ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe gelegene Stadt Linz, mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen.
Leben in Außertreffling
Die Bewohner von Außertreffling genießen eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, einschließlich hervorragender Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sowie eine starke Gemeinschaftsatmosphäre. Und mit der Nähe zu Linz profitieren die Einwohner von Außertreffling von allen Vorteilen der Großstadt, ohne auf die Ruhe und Schönheit des Landlebens verzichten zu müssen.
Schlussfolgerung
Insgesamt ist Außertreffling, mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hervorragender Lebensqualität, ein Juwel in Oberösterreich. Ob Sie einen entspannten Urlaub verbringen, eine neue Heimat suchen oder einfach nur die österreichische Gastfreundschaft genießen wollen - Außertreffling heißt Sie herzlich willkommen.
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