2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Balding in der Region Oberösterreich 3014 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.37 % gestiegen ist. Balding liegt auf Platz 6939 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Balding beträgt 3014 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Balding
Stadt:
Balding
Region:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4624,
Entwicklung der Immobilienpreise in Balding
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3014 €
2025
2792 €
2024
2587 €
2023
2397 €
2022
2221 €
2021
2058 €
2020
1907 €
2019
1767 €
2018
1637 €
2017
1517 €
2016
1406 €
2015
1303 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Balding
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Balding berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Balding
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
182.348 €
268.548 €
Ø Schneller Verkauf
165.770 €
241.693 €
Ø hochpreisiger Verkauf
198.925 €
295.403 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Balding zu einem Durchschnittspreis von 3014 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.548 € / m². Die in Balding aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.871 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.286 € erzielen.
Balding, Oberösterreich, Österreich: Ein Paradies für Naturliebhaber
Balding ist ein kleines, malerisches Dorf, das in der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding, im Bezirk Schärding, Oberösterreich, Österreich liegt. Dieses charmante Dorf ist geprägt von seiner ländlichen Architektur, der Gastfreundschaft seiner Bewohner und seiner atemberaubenden Naturschönheit.
Geschichte von Balding
Die Geschichte von Balding ist eng mit der Geschichte der Gemeinde St. Marienkirchen bei Schärding verbunden. Die erste urkundliche Erwähnung von St. Marienkirchen datiert aus dem Jahr 788.
Leben in Balding
Das Leben in Balding ist geprägt von einem starken Gemeinschaftssinn und der Liebe zur Natur. Die Bewohner schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
Natur und Freizeit in Balding
Die umliegende Landschaft von Balding bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer können die Schönheit der oberösterreichischen Landschaft in vollen Zügen genießen.
Verkehrsanbindung
Trotz seiner ländlichen Lage ist Balding gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in den benachbarten Städten Schärding und Passau.
Fazit
Obwohl Balding ein kleines Dorf ist, hat es viel zu bieten. Die natürliche Schönheit, die historischen Gebäude und die herzliche Gemeinschaft machen es zu einem wahren Juwel in Oberösterreich, Österreich.
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Balding, St. Marienkirchen bei Schärding, Oberösterreich, Österreich, Natur, Geschichte, Verkehrsanbindung, Freizeit
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